Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги В лес - без сомнений
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Законопроект о налогообложении предприятий потребкооперации, представленный законодателям ленобласти, уменьшает ставку налога на прибыль до 12%.
Изменение налогового законодательства России больно ударило по потребительской кооперации Ленинградской области, завил деп...

Юридические услуги

Торги "обрушат" рынок реконструкции

Исполнители нового порядка уверены, что от целевого предоставления никуда не деться

Когда на торги выставляется право застройки земельного участка, инвестор еще может оценить объемы сопутствующих расходов. Но в случае продажи с аукциона объекта недвижимости вместе со зданием инвестор получает массу юридических проблем.

Прежде чем продать объект с торгов, здание придется расселить. Брать такие расходы на себя город не сможет. Не менее сложна ситуация с объектами промышленного назначения, которые теперь тоже придется пускать с молотка.

По словам начальника управления сопровождения инвестиционных проектов Комитета по строительству Александра Молодожникова, с отменой Распоряжения 283-Р остается прямое действие Закона Петербурга "Об инвестициях в недвижимость". В нем целевое предоставление предусмотрено, но в исключительных случаях: в связи с проектами федерального значения или по межправительственным соглашениям. На рядовые объекты этот порядок уже не распространяется.

"Желание автоматически отправлять все на торги понятно и разумно в связи с типовыми объектами нового строительства. Но что касается зданий для реконструкции, город не всегда сможет выставлять на продажу объект недвижимости без правовых обременений. И уж тем более нельзя продать нерасселенный объект. Реконструкция попросту "зависнет", и со временем нам снова придется искать способы выхода из проблемных ситуаций, которые рано или поздно появятся", -- считает он. По его мнению, к вопросу о целевом предоставлении все равно придется возвращаться и вносить изменения либо в сам Закон "Об инвестициях в недвижимость", либо -- путем утверждения нового распоряжения (взамен того, что только что отменила губернатор Валентина Матвиенко).

Не терять надежды

Сотрудники Юридического комитета администрации Петербурга также без энтузиазма приняли решение об отмене Распоряжения №283-Р. Как сообщили в Юридическом комитете, сейчас в Уставном суде по иску депутатов слушается дело об отмене Распоряжения 283-Р -- администрация города до последнего времени боролась за то, чтобы оно продолжало действовать. Теперь с отменой документа возникает коллизия. Накануне официальной публикации Распоряжения 2320-ра (об отмене 283-Р) слушания Уставного суда неожиданно перенесли -- из-за болезни судьи. В Юридическом комитете полагают, что суд все же продолжит слушать это дело, хотя дата следующего заседания пока не утверждена. По словам юристов комитета, они намерены отстаивать существование если не прежнего документа, то каких-либо его отдельных позиций, позволяющих получать права реконструкции целевым образом.

Оксана Мацкевич


Другие юридические статьи:
Экспортеры "обыграли" налоговую
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти определил, что право на возмещение НДС не связано с внесением поставщиками, которые являются самостоятельными налогоплательщик...

Отменили пошлины
В течение 9 ближайших месяцев ввоз на таможенную территорию РФ кукурузы, соевых бобов, а также муки тонкого и грубого помола и гранул из рыбы будет осуществляться беспошлин...

Александр починок: концепция льготного государства бессмысленна
Завтра в России повышаются пенсии — на 131 рубль. Тем не менее большинство пенсионеров отнеслись к этому сообщению с сарказмом, полагая, что прибавка небольшая с учетом рос...

Ошибки налоговиков бизнесу на руку
Газета "Бизнес" / НАТАЛЬЯ ВАРНАВСКАЯ, Timothy's, Нередко налоговые органы допускают просчеты, касающихся не т...

В лес - без сомнений
Если вы отправились за грибами-ягодами, а кто-то в форме или с "казенной" книжкой попытается вас не пустить в лес, знайте: закон не на его стороне. Распоряжением губернатор...

Исполнители нового порядка уверены, что от целевого предоставления никуда не деться

Когда на торги выставляется право застройки земельного участка, инвестор еще может оценить объемы сопутствующих расходов. Но в случае продажи с аукциона объекта недвижимости вместе со зданием инвестор получает массу юридических проблем.

Прежде чем продать объект с торгов, здание придется расселить. Брать такие расходы на себя город не сможет. Не менее сложна ситуация с объектами промышленного назначения, которые теперь тоже придется пускать с молотка.

По словам начальника управления сопровождения инвестиционных проектов Комитета по строительству Александра Молодожникова, с отменой Распоряжения 283-Р остается прямое действие Закона Петербурга "Об инвестициях в недвижимость". В нем целевое предоставление предусмотрено, но в исключительных случаях: в связи с проектами федерального значения или по межправительственным соглашениям. На рядовые объекты этот порядок уже не распространяется.

"Желание автоматически отправлять все на торги понятно и разумно в связи с типовыми объектами нового строительства. Но что касается зданий для реконструкции, город не всегда сможет выставлять на продажу объект недвижимости без правовых обременений. И уж тем более нельзя продать нерасселенный объект. Реконструкция попросту "зависнет", и со временем нам снова придется искать способы выхода из проблемных ситуаций, которые рано или поздно появятся", -- считает он. По его мнению, к вопросу о целевом предоставлении все равно придется возвращаться и вносить изменения либо в сам Закон "Об инвестициях в недвижимость", либо -- путем утверждения нового распоряжения (взамен того, что только что отменила губернатор Валентина Матвиенко).

Не терять надежды

Сотрудники Юридического комитета администрации Петербурга также без энтузиазма приняли решение об отмене Распоряжения №283-Р. Как сообщили в Юридическом комитете, сейчас в Уставном суде по иску депутатов слушается дело об отмене Распоряжения 283-Р -- администрация города до последнего времени боролась за то, чтобы оно продолжало действовать. Теперь с отменой документа возникает коллизия. Накануне официальной публикации Распоряжения 2320-ра (об отмене 283-Р) слушания Уставного суда неожиданно перенесли -- из-за болезни судьи. В Юридическом комитете полагают, что суд все же продолжит слушать это дело, хотя дата следующего заседания пока не утверждена. По словам юристов комитета, они намерены отстаивать существование если не прежнего документа, то каких-либо его отдельных позиций, позволяющих получать права реконструкции целевым образом.

Оксана Мацкевич


Другие юридические статьи:
Экспортеры "обыграли" налоговую
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти определил, что право на возмещение НДС не связано с внесением поставщиками, которые являются самостоятельными налогоплательщик...

Отменили пошлины
В течение 9 ближайших месяцев ввоз на таможенную территорию РФ кукурузы, соевых бобов, а также муки тонкого и грубого помола и гранул из рыбы будет осуществляться беспошлин...

Александр починок: концепция льготного государства бессмысленна
Завтра в России повышаются пенсии — на 131 рубль. Тем не менее большинство пенсионеров отнеслись к этому сообщению с сарказмом, полагая, что прибавка небольшая с учетом рос...

Ошибки налоговиков бизнесу на руку
Газета "Бизнес" / НАТАЛЬЯ ВАРНАВСКАЯ, Timothy's, Нередко налоговые органы допускают просчеты, касающихся не т...

В лес - без сомнений
Если вы отправились за грибами-ягодами, а кто-то в форме или с "казенной" книжкой попытается вас не пустить в лес, знайте: закон не на его стороне. Распоряжением губернатор...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования