Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Потери от травматизма
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Когда план компенсаций не мотивирует
Журнал "Управление компанией" Издательский Дом "РЦБ" http://www.rcb.ru / Горбунов Алексей - Руководитель отдела продаж ОАО "ГАММ...

Юридические услуги

Коттедж: сухой остаток «сырой идеи»

Хорошо иметь домик

Интересная беседа происходила на минувшей неделе в агентстве «Росбалт» — давно не приходилось слышать разговора настолько, что ли, теоретического. Говорили о реституции, а точнее — о судьбе некоторых петербургских зданий, принадлежавших до двадцатых годов прошлого века именитым семьям.

Называлось мероприятие так: «Потомки известных российских фамилий озабочены судьбой петербургских дворцов», и собравшиеся максимально постарались не переводить понятие «озабочены» в плоскость конкретики. Депутат Госдумы Александр Чуев, вносивший в Думу законопроект о реституции, выступил для затравки с заявлением, что в начале двадцатого века у большого количества семей была отнята собственность «и перед ними даже не извинились», поэтому «если мы хотим стать страной, где есть мораль и нравственность», то «начать разговор на эту тему с морально-этической точки зрения необходимо». Разговор начали. Чтобы страна считалась цивилизованной, в ней «даже добросовестный собственник, покупая, например, особняк, должен быть готов к тому, что он может быть у него отобран», потому что найдутся наследники, заявил Андрей Сорокин, член организации с названием, которое порадовало бы императора Павла I: Российский Имперский Союз-Орден. Отрекомендован был «Союз-Орден» как «старейшая на сегодняшний день организация русского зарубежья». Вспомнили примеры удачной реституции в странах Балтии, Чехии, Испании и Португалии, где неоднократно возвращали собственность потомкам бывших хозяев даже спустя полтора века, и ничего, никто не обижается. Присутствовавшие наследники умилялись при виде петербургских домов, демонстрируемых на слайдах: ах, это здесь жила бабушка… Журналисты попытались поймать за хвост ускользающую конкретику. Сколько в Петербурге объектов, подлежащих реституции, спросили участников дискуссии, и как уважаемые специалисты видят их дальнейшую судьбу? Практически все исторические здания в северной столице «имеют наследников», сказал еще один представитель Российского Имперского Союза-Ордена Борис Туровский, «и мы будем работать в этом направлении, хотя идея еще сырая». Пресса продолжала наседать: чего ждать этим историческим зданиям, кто будет их содержать в должном порядке, что будет с нынешними жильцами или организациями? Тут участники дискуссии вспомнили, что девизом разговора является расплывчатое слово «озабочены». В беседу вступил один из самых известных «зарубежных русских», почетный председатель организации «Наше наследие — Санкт-Петербург», житель Парижа князь Дмитрий Шаховской. Князь, явно рассерженный дотошными вопросами, сказал журналистам: «Вы рассуждаете так, будто у нас шкурный подход. У нас его нет. У нас всегда сердце болело за Россию. Мы обсуждаем не практическую сторону, а моральную, правовое и духовное возрождение России…» Искренне полагая, что любой вопрос все-таки имеет практическую сторону и смысл реституции в первую очередь не в духовности, а в переделе собственности, мы все-таки задали конкретные вопросы участникам встречи. На некоторые даже получили конкретные ответы, но общее впечатление довольно точно описывается фразой «идея сырая»…

Александр ЧУЕВ, депутат Государственной думы РФ

«ПЧП»: Вы, безусловно, за реституцию?

А. Чуев: Если отняли собственность незаконно в пользу государства, то единственное, что может государство теперь сделать, — попытаться вернуть отнятое или хотя бы компенсировать владельцам каким-то образом, либо через льготы, либо хотя бы морально, то, что они потеряли.

«ПЧП»: Кто должен компенсировать?

А. Чуев: Государство, конечно, но государство не деньгами должно компенсировать, прежде всего нужно морально решить этот вопрос. Понятно, что 90 процентов собственности, которая была изъята, невозможно вернуть по тем или иным причинам. Но какую-то замену, какую-то форму нужно найти, чтобы признать это право. Давайте дадим им налоговые льготы, если они будут заниматься бизнесом, что-то делать в России. Давайте наделим их какой-то землей в качестве компенсации. То, что мы можем делать без ущерба для бюджета, для государства, но мы восстановим моральный авторитет страны, потому что страна, которая способна признавать свои ошибки и давать им оценку, — это великая страна. А если нет? В семнадцатом году отняли якобы в пользу всего народа, а сегодня мы в результате неправовой приватизации у этого народа отнимаем снова, и теперь в интересах группы. Люди, которые помнят свою родословную, когда им вернут собственность, будут относиться к ней более бережно, чем какой-нибудь олигарх, который за бесценок или по личным связям это взял. Ему, вполне возможно, безразлична историческая ценность этого объекта, а среди тех, чьи предки владели этим зданием, вряд ли такие люди найдутся.

Нина Рождественская, представитель международной ассоциации «Русская культура» (предки госпожи Рождественской владели особняком в Гатчине, где теперь располагается загс)

«ПЧП»: Вы действительно хотели бы вернуть себе особняк в Гатчине?

Н. Рождественская: Да нет, я вообще не готова к такому вопросу, мне просто очень жалко, понимаете, там жила семья моего прадеда, он много сделал для Гатчины, был в попечительском совете… Но дом скоро упадет, наверное, там все потолки протекли, и мне грустно это видеть.

«ПЧП»: А вам позволили бы средства отреставрировать особняк, содержать его как следует?

Н. Рождественская: Ой, нет, конечно, о чем вы говорите! Конечно, нет! Это, конечно, исключено.

«ПЧП»: Вы согласны, что собственность — это и обременение, ведь собственник должен нести ответственность за свою недвижимость? По новому Жилищному кодексу, например, собственников квартир обязывают за свой счет реставрировать фасады домов…

Н. Рождественская: Мне сложно говорить на эту тему, меня пригласили просто для того, чтобы я рассказала про свой дом, его считают самым красивым в Гатчине, и, повторюсь, очень жаль, что он в таком состоянии.

«ПЧП»: Как вы считаете, кто должен заняться его судьбой — государство, спонсоры, меценаты?

Н. Рождественская: Не могу сказать, я не знаю, честно…

Княжна Вера Оболенская, почетный председатель организации «Наше наследие —Санкт-Петербург» (Париж, Франция)

«ПЧП»: Вы согласны, что собственность — это не только удовольствие, но и ответственность?

В. Оболенская: Конечно!

«ПЧП»: Если потомки именитых российских семей получат свои дома в собственность путем реституции, смогут ли они содержать их в достойном состоянии?

В. Оболенская: Вы знаете, тут разные варианты есть. Кто не сможет, тот мог бы продать свое имущество с условием, чтобы новые собственники содержали дом в порядке, и контролировать это. Человек, который знает, что его предки там жили, заинтересован в таком положении вещей, тем более, нам рассказывали, кто там жил, и хочется, чтобы все выглядело, как было тогда. Вариантов разумного решения много. Следить за тем, чтобы все было благополучно, можно и не имея больших средств.

«ПЧП»: Почему разговор о реституции так активизировался именно в последнее время?

В. Оболенская: Разговор об этом начался, и мы создали комитет «Наше наследие», потому что пошел разговор о продаже петербургских домов и дворцов, народ в городе заинтересовался, мы стали обсуждать это со многими людьми, у которых предки были дворяне, купцы, имели здесь недвижимость, и я почувствовала, что люди стали волноваться — те, кто живет в Петербурге и чувствует, что это их город. Это общественное мнение.

«ПЧП»: А как быть с нынешними владельцами недвижимости, квартир в домах, которые когда-то давно принадлежали дворянам и купцам?

В. Оболенская: Да, это проблема. Конечно, речь не может идти о том, чтобы людей выгонять. Тут надо найти какие-то справедливые решения. Поэтому это и сложно все! В других странах, например, предусмотрена компенсация.

«ПЧП»: Новый Жилищный кодекс накладывает на владельцев жилья довольно серьезное обременение — например, собственники квартир должны за свой счет содержать в порядке фасады. Вы не опасаетесь, что на наследников этого имущества тоже ляжет непосильная задача по содержанию жилья и на основании невыполнения этой задачи недвижимость могут снова отобрать?

В. Оболенская: Я слышала, бывает так, что человек честно приобрел недвижимость, привел ее в порядок, а потом государство заинтересовалось и берет это себе. Поэтому мы так серьезно обсуждаем моральную сторону. Зачем же люди будут брать эту недвижимость, а потом у них все отнимут? Надо поставить все точки над «i» насчет моральной стороны. А насчет собственников — вот, например, мы живем во Франции в доме, где пятнадцать квартир, и собственники вносят средства в специальный фонд для поддержания и фасада, и всего дома. А хозяин дома, сдаваемого в аренду, на часть своего дохода должен содержать и лестницу, и фасад, и все остальное. Это все хорошо устроено и несложно. Это нормальная западная практика.

Лада Мотрич


Другие юридические статьи:
М.касьянов подписал постановление о создании оптовых генерирующих компаний.
Премьер-министр Михаил Касьянов подписал постановление Правительства о создании оптовых генерирующих компаний (ОГК). Об эт...

Совет законодателей впишется в систему жизнеобеспечения
Первое заседание Совета законодателей при Президенте РФ, созданного в конце мая нынешнего года Советом Федерации Федерального собрания РФ, состоится 25 июня в Москве...

О зарплатах, пособии и погребении
Вчера на заседании правительства Петербурга были подведены итоги исполнения бюджета за 2005 год . По представлению председателя комитета финансов Але...

Про... ...пожароопасность
Распоряжение "О пожароопасном периоде в лесах Ленинградской области" подписал губернатор региона Валерий Сердюков , передает Балтийское информационно...

Потери от травматизма
Сегодня в 15 часов в Центральном офисе Санкт-Петербургского союза предпринимателей (66150)* пройдет круглый стол "Пути снижения экономических потерь ...

Хорошо иметь домик

Интересная беседа происходила на минувшей неделе в агентстве «Росбалт» — давно не приходилось слышать разговора настолько, что ли, теоретического. Говорили о реституции, а точнее — о судьбе некоторых петербургских зданий, принадлежавших до двадцатых годов прошлого века именитым семьям.

Называлось мероприятие так: «Потомки известных российских фамилий озабочены судьбой петербургских дворцов», и собравшиеся максимально постарались не переводить понятие «озабочены» в плоскость конкретики. Депутат Госдумы Александр Чуев, вносивший в Думу законопроект о реституции, выступил для затравки с заявлением, что в начале двадцатого века у большого количества семей была отнята собственность «и перед ними даже не извинились», поэтому «если мы хотим стать страной, где есть мораль и нравственность», то «начать разговор на эту тему с морально-этической точки зрения необходимо». Разговор начали. Чтобы страна считалась цивилизованной, в ней «даже добросовестный собственник, покупая, например, особняк, должен быть готов к тому, что он может быть у него отобран», потому что найдутся наследники, заявил Андрей Сорокин, член организации с названием, которое порадовало бы императора Павла I: Российский Имперский Союз-Орден. Отрекомендован был «Союз-Орден» как «старейшая на сегодняшний день организация русского зарубежья». Вспомнили примеры удачной реституции в странах Балтии, Чехии, Испании и Португалии, где неоднократно возвращали собственность потомкам бывших хозяев даже спустя полтора века, и ничего, никто не обижается. Присутствовавшие наследники умилялись при виде петербургских домов, демонстрируемых на слайдах: ах, это здесь жила бабушка… Журналисты попытались поймать за хвост ускользающую конкретику. Сколько в Петербурге объектов, подлежащих реституции, спросили участников дискуссии, и как уважаемые специалисты видят их дальнейшую судьбу? Практически все исторические здания в северной столице «имеют наследников», сказал еще один представитель Российского Имперского Союза-Ордена Борис Туровский, «и мы будем работать в этом направлении, хотя идея еще сырая». Пресса продолжала наседать: чего ждать этим историческим зданиям, кто будет их содержать в должном порядке, что будет с нынешними жильцами или организациями? Тут участники дискуссии вспомнили, что девизом разговора является расплывчатое слово «озабочены». В беседу вступил один из самых известных «зарубежных русских», почетный председатель организации «Наше наследие — Санкт-Петербург», житель Парижа князь Дмитрий Шаховской. Князь, явно рассерженный дотошными вопросами, сказал журналистам: «Вы рассуждаете так, будто у нас шкурный подход. У нас его нет. У нас всегда сердце болело за Россию. Мы обсуждаем не практическую сторону, а моральную, правовое и духовное возрождение России…» Искренне полагая, что любой вопрос все-таки имеет практическую сторону и смысл реституции в первую очередь не в духовности, а в переделе собственности, мы все-таки задали конкретные вопросы участникам встречи. На некоторые даже получили конкретные ответы, но общее впечатление довольно точно описывается фразой «идея сырая»…

Александр ЧУЕВ, депутат Государственной думы РФ

«ПЧП»: Вы, безусловно, за реституцию?

А. Чуев: Если отняли собственность незаконно в пользу государства, то единственное, что может государство теперь сделать, — попытаться вернуть отнятое или хотя бы компенсировать владельцам каким-то образом, либо через льготы, либо хотя бы морально, то, что они потеряли.

«ПЧП»: Кто должен компенсировать?

А. Чуев: Государство, конечно, но государство не деньгами должно компенсировать, прежде всего нужно морально решить этот вопрос. Понятно, что 90 процентов собственности, которая была изъята, невозможно вернуть по тем или иным причинам. Но какую-то замену, какую-то форму нужно найти, чтобы признать это право. Давайте дадим им налоговые льготы, если они будут заниматься бизнесом, что-то делать в России. Давайте наделим их какой-то землей в качестве компенсации. То, что мы можем делать без ущерба для бюджета, для государства, но мы восстановим моральный авторитет страны, потому что страна, которая способна признавать свои ошибки и давать им оценку, — это великая страна. А если нет? В семнадцатом году отняли якобы в пользу всего народа, а сегодня мы в результате неправовой приватизации у этого народа отнимаем снова, и теперь в интересах группы. Люди, которые помнят свою родословную, когда им вернут собственность, будут относиться к ней более бережно, чем какой-нибудь олигарх, который за бесценок или по личным связям это взял. Ему, вполне возможно, безразлична историческая ценность этого объекта, а среди тех, чьи предки владели этим зданием, вряд ли такие люди найдутся.

Нина Рождественская, представитель международной ассоциации «Русская культура» (предки госпожи Рождественской владели особняком в Гатчине, где теперь располагается загс)

«ПЧП»: Вы действительно хотели бы вернуть себе особняк в Гатчине?

Н. Рождественская: Да нет, я вообще не готова к такому вопросу, мне просто очень жалко, понимаете, там жила семья моего прадеда, он много сделал для Гатчины, был в попечительском совете… Но дом скоро упадет, наверное, там все потолки протекли, и мне грустно это видеть.

«ПЧП»: А вам позволили бы средства отреставрировать особняк, содержать его как следует?

Н. Рождественская: Ой, нет, конечно, о чем вы говорите! Конечно, нет! Это, конечно, исключено.

«ПЧП»: Вы согласны, что собственность — это и обременение, ведь собственник должен нести ответственность за свою недвижимость? По новому Жилищному кодексу, например, собственников квартир обязывают за свой счет реставрировать фасады домов…

Н. Рождественская: Мне сложно говорить на эту тему, меня пригласили просто для того, чтобы я рассказала про свой дом, его считают самым красивым в Гатчине, и, повторюсь, очень жаль, что он в таком состоянии.

«ПЧП»: Как вы считаете, кто должен заняться его судьбой — государство, спонсоры, меценаты?

Н. Рождественская: Не могу сказать, я не знаю, честно…

Княжна Вера Оболенская, почетный председатель организации «Наше наследие —Санкт-Петербург» (Париж, Франция)

«ПЧП»: Вы согласны, что собственность — это не только удовольствие, но и ответственность?

В. Оболенская: Конечно!

«ПЧП»: Если потомки именитых российских семей получат свои дома в собственность путем реституции, смогут ли они содержать их в достойном состоянии?

В. Оболенская: Вы знаете, тут разные варианты есть. Кто не сможет, тот мог бы продать свое имущество с условием, чтобы новые собственники содержали дом в порядке, и контролировать это. Человек, который знает, что его предки там жили, заинтересован в таком положении вещей, тем более, нам рассказывали, кто там жил, и хочется, чтобы все выглядело, как было тогда. Вариантов разумного решения много. Следить за тем, чтобы все было благополучно, можно и не имея больших средств.

«ПЧП»: Почему разговор о реституции так активизировался именно в последнее время?

В. Оболенская: Разговор об этом начался, и мы создали комитет «Наше наследие», потому что пошел разговор о продаже петербургских домов и дворцов, народ в городе заинтересовался, мы стали обсуждать это со многими людьми, у которых предки были дворяне, купцы, имели здесь недвижимость, и я почувствовала, что люди стали волноваться — те, кто живет в Петербурге и чувствует, что это их город. Это общественное мнение.

«ПЧП»: А как быть с нынешними владельцами недвижимости, квартир в домах, которые когда-то давно принадлежали дворянам и купцам?

В. Оболенская: Да, это проблема. Конечно, речь не может идти о том, чтобы людей выгонять. Тут надо найти какие-то справедливые решения. Поэтому это и сложно все! В других странах, например, предусмотрена компенсация.

«ПЧП»: Новый Жилищный кодекс накладывает на владельцев жилья довольно серьезное обременение — например, собственники квартир должны за свой счет содержать в порядке фасады. Вы не опасаетесь, что на наследников этого имущества тоже ляжет непосильная задача по содержанию жилья и на основании невыполнения этой задачи недвижимость могут снова отобрать?

В. Оболенская: Я слышала, бывает так, что человек честно приобрел недвижимость, привел ее в порядок, а потом государство заинтересовалось и берет это себе. Поэтому мы так серьезно обсуждаем моральную сторону. Зачем же люди будут брать эту недвижимость, а потом у них все отнимут? Надо поставить все точки над «i» насчет моральной стороны. А насчет собственников — вот, например, мы живем во Франции в доме, где пятнадцать квартир, и собственники вносят средства в специальный фонд для поддержания и фасада, и всего дома. А хозяин дома, сдаваемого в аренду, на часть своего дохода должен содержать и лестницу, и фасад, и все остальное. Это все хорошо устроено и несложно. Это нормальная западная практика.

Лада Мотрич


Другие юридические статьи:
М.касьянов подписал постановление о создании оптовых генерирующих компаний.
Премьер-министр Михаил Касьянов подписал постановление Правительства о создании оптовых генерирующих компаний (ОГК). Об эт...

Совет законодателей впишется в систему жизнеобеспечения
Первое заседание Совета законодателей при Президенте РФ, созданного в конце мая нынешнего года Советом Федерации Федерального собрания РФ, состоится 25 июня в Москве...

О зарплатах, пособии и погребении
Вчера на заседании правительства Петербурга были подведены итоги исполнения бюджета за 2005 год . По представлению председателя комитета финансов Але...

Про... ...пожароопасность
Распоряжение "О пожароопасном периоде в лесах Ленинградской области" подписал губернатор региона Валерий Сердюков , передает Балтийское информационно...

Потери от травматизма
Сегодня в 15 часов в Центральном офисе Санкт-Петербургского союза предпринимателей (66150)* пройдет круглый стол "Пути снижения экономических потерь ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования