Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Губернатор защищает бюджет
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Учет поступления товаров в организациях розничной торговли
Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 / УЧЕТ ПОСТУПЛЕНИЯ...

Юридические услуги

Конституционный суд защитил права добросовестных приобретателей

Конституционный суд сегодня дал толкование статье 167 ГК РФ о последствиях недействительности сделкок в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Согласно постановлению суда, нормы статьи 167 ГК РФ об обязанности каждой из сторон возвратить все полученное по сделке, не противоречат Конституции РФ, так как, по их конституционно-правовому смыслу и в единстве со статьей 302 ГК РФ, не распространяются на добросовестного приобретателя, если это не оговорено законом. Согласно статьи 302 ГК, если имущество не утеряно, не похищено и было реализовано помимо воли собственника, тот не вправе требовать его возврата от добросовестного приобретателя. В постановлении суда отмечается, что неправильное истолкование судами положений стать 167 ГК РФ может привести к риску утратить имущество добросовестными приобретателями, которое может быть истребовано у них в порядке реституции.

"Подобная незащищенность противоречит конституционным принципам свободы экономической деятельности и свободы договоров, дестабилизирует гражданский оборот",- заявил в своем выступлении председательствующий судья Николай Селезнев.

Суд постановил, что конституционно-правовой смысл положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ, выявленный КС РФ, является общеобязательным и исключает любое иное истолкование в правоприменительной практике, а решения судов по делам заявителей в КС, основанные на толковании статьи 167 ГК РФ, подлежат пересмотру, если для этого нет других препятствий.

Принимавший участие в заседании суда вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев высоко оценил принятие сегодня решения, как стабилизирующие гражданско-правовой оборот на рынке недвижимости, и высказал мнение, что ответственность за нарушения законодательства при проведении сделок с недвижимостью должны нести не добросовестные приобретатели, а орган, зарегистрировавший сделку с подобными нарушениями.

Поводом к рассмотрению дела стали жалобы граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой, Р.М.Скляновой, В.М.Ширяева на нарушения их конституционных прав и свобод положениями пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ о последствиях недействительности сделок. При рассмотрении их дел судами общей юрисдикции была применена статья 167 ГК РФ, и принято решение о возврате полученного по сделкам. Основанием решений послужило то, что в цепочке сделок с недвижимостью, имели место нарушения законодательства, и в результате договор купли-продажи квартиры был признан недействительным.


Другие юридические статьи:
Реконструкцию хотят узаконить
Депутаты Законодательного cобрания хотят принять программу реконструкции систем водоснабжения и водоотведения города в виде закона. Однако чиновн...

Льготы нынче не в моде предприятиям придется платить есн без поблажек
В сегодняшнем номере "Российской газеты" публикуется решение Высшего арбитражного суда РФ по делу об оспаривании нормативного правового акта. Фед...

Правосудие на самоокупаемости
Президентские поправки к Уголовному кодексу (УК) предусматривают существенное увеличение штрафных санкций за экономические преступления. Либерализация уголовного законодате...

Банки покажут все активы а цб введет 10-процентную квоту оффшорам
Правительство России совместно с Банком России готовит поправки в Закон "О банках и банковской деятельности", суть которых сводится к введению 10-процентной квоты на участи...

Губернатор защищает бюджет
Губернатор Петербурга наложил вето на Закон "О квотировании рабочих мест для трудоустройства инвалидов в Петербурге". В соответствии со ст. 1 зако...

Конституционный суд сегодня дал толкование статье 167 ГК РФ о последствиях недействительности сделкок в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Согласно постановлению суда, нормы статьи 167 ГК РФ об обязанности каждой из сторон возвратить все полученное по сделке, не противоречат Конституции РФ, так как, по их конституционно-правовому смыслу и в единстве со статьей 302 ГК РФ, не распространяются на добросовестного приобретателя, если это не оговорено законом. Согласно статьи 302 ГК, если имущество не утеряно, не похищено и было реализовано помимо воли собственника, тот не вправе требовать его возврата от добросовестного приобретателя. В постановлении суда отмечается, что неправильное истолкование судами положений стать 167 ГК РФ может привести к риску утратить имущество добросовестными приобретателями, которое может быть истребовано у них в порядке реституции.

"Подобная незащищенность противоречит конституционным принципам свободы экономической деятельности и свободы договоров, дестабилизирует гражданский оборот",- заявил в своем выступлении председательствующий судья Николай Селезнев.

Суд постановил, что конституционно-правовой смысл положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ, выявленный КС РФ, является общеобязательным и исключает любое иное истолкование в правоприменительной практике, а решения судов по делам заявителей в КС, основанные на толковании статьи 167 ГК РФ, подлежат пересмотру, если для этого нет других препятствий.

Принимавший участие в заседании суда вице-президент Российской гильдии риэлтеров Константин Апрелев высоко оценил принятие сегодня решения, как стабилизирующие гражданско-правовой оборот на рынке недвижимости, и высказал мнение, что ответственность за нарушения законодательства при проведении сделок с недвижимостью должны нести не добросовестные приобретатели, а орган, зарегистрировавший сделку с подобными нарушениями.

Поводом к рассмотрению дела стали жалобы граждан О.М.Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой, Р.М.Скляновой, В.М.Ширяева на нарушения их конституционных прав и свобод положениями пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК РФ о последствиях недействительности сделок. При рассмотрении их дел судами общей юрисдикции была применена статья 167 ГК РФ, и принято решение о возврате полученного по сделкам. Основанием решений послужило то, что в цепочке сделок с недвижимостью, имели место нарушения законодательства, и в результате договор купли-продажи квартиры был признан недействительным.


Другие юридические статьи:
Реконструкцию хотят узаконить
Депутаты Законодательного cобрания хотят принять программу реконструкции систем водоснабжения и водоотведения города в виде закона. Однако чиновн...

Льготы нынче не в моде предприятиям придется платить есн без поблажек
В сегодняшнем номере "Российской газеты" публикуется решение Высшего арбитражного суда РФ по делу об оспаривании нормативного правового акта. Фед...

Правосудие на самоокупаемости
Президентские поправки к Уголовному кодексу (УК) предусматривают существенное увеличение штрафных санкций за экономические преступления. Либерализация уголовного законодате...

Банки покажут все активы а цб введет 10-процентную квоту оффшорам
Правительство России совместно с Банком России готовит поправки в Закон "О банках и банковской деятельности", суть которых сводится к введению 10-процентной квоты на участи...

Губернатор защищает бюджет
Губернатор Петербурга наложил вето на Закон "О квотировании рабочих мест для трудоустройства инвалидов в Петербурге". В соответствии со ст. 1 зако...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования