Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Сжато об енвд с 01.01.2005 г.
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Реставраторам объяснили порядок
Премьер-министр Правительство РФ Михаил Касьянов подписал Положение "О лицензировании деятельности по реставрации объектов культурного наследия". ...

Юридические услуги

Город взялся за вузовские земли администрация петербурга начинает бороться с федеральными вузами за закрепленные за ними, но фактически бесхозные территории

Власти Петербурга намерены изъять земли, в свое время отданные в безвозмездное пользование вузам, находящимся в федеральном подчинении.

Уже в 2005 г. городская администрация начнет готовить документы на изъятие 29 га земли у Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича, если федеральный центр не подтвердит свое намерение строить там IT-парк. На протяжении почти 20 лет территория не используется и, по выражению губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, "вся заросла бурьяном".

"Сказки же про инвестиционные проекты мы слышим уже 15 лет", -- заявила она.

Силиконовая долинка

Ректор Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича Александр Гоголь утверждает, что именно в 2005 г. на этой территории начнется строительство IT-парка стоимостью $100 млн.

"IT-парк по производству программных продуктов, в первую очередь связанных с коммуникациями, оценивается в $75-$100 млн, -- отметил он. -- И так как нашим учредителем является Министерство информационных технологий и связи РФ, городу нужно будет еще проработать механизм "отъема" земли. В апреле мы подали заявку на финансирование проекта в 2005 г. из федерального бюджета, сейчас ждем решения Госдумы РФ. Концепция же создания IT-парка была утверждена в министерстве 5 месяцев назад. До начала 2005 г. решается, за счет каких средств будет строиться парк -- частных или бюджетных. Многие иностранные компании уже заинтересовались этим проектом, в том числе Nokia, Ericsson, Siemens". Концепция развития территории под IT- парк совместно разрабатывается компаниями "Петербургстрой-

Сканска", "ВМБ-Траст" и институтом. "Однако пока о судьбе этой концепции говорить рано, она находится в стадии проработки", -- отметил генеральный директор ЗАО "ВМБ-Траст" Александр Гришин.

Дальше -- больше

Этот прецедент может привести к изъятию земель и у других федеральных учебных заведений, которых в Петербурге насчитывается 63. По оценкам специалистов, каждый вуз имеет в бессрочном пользовании 20-30 га территории, которые в настоящее время не используются. Средняя цена м2 оценивается в $100.

Председатель КУГИ Игорь Метельский подтвердил, что землю, находящуюся в бессрочном пользовании у госучреждений, можно изъять без согласия этого учреждения для госнужд. Во всех других случаях требуется его согласие. Если земля находится в аренде, то ее можно изъять в случае нарушения договора аренды. Такой шаг КУГИ уже предпринял, инициировав судебный иск к ООО "Максидом", построившему на Ленинском пр., 101, магазин на земле, арендованной у Санкт-Петербургского государственного морского технического университета.

Есть мнение

Алексей Цыбульский, юрист ЗАО "Частная юридическая фирма "Рей":

"Юридическое лицо, владеющее землей на правах бессрочного пользования, не вправе ей распоряжаться и менять ее целевое назначение. Соответственно, все проекты вузов можно признать незаконными. Если на какой-то территории воздвигается недвижимость, то ее собственник получает автоматически право либо приватизировать землю, либо взять ее в аренду. А это получается отчуждение земли у госучреждения, что по закону невозможно. Недвижимость, имеющаяся на территории института, в обязательном порядке должна находиться на его балансе".

Марина Зырянова


Другие юридические статьи:
Юристы обязаны пробивать чек
Такое требование содержится в письме Министерства РФ по налогам и сборам (МНС) от 24.08.2004 г. 33-0-09/524. Cогласно указанию МНС, фирмы и индив...

Правительство утвердило перечень из 38 приоритетных законопроектов на период работы осенней сессии госдумы
Правительство РФ утвердило перечень из 38 приоритетных законопроектов на период работы осенней сессии Госдумы. Об этом на ...

Легализация решения российского суда по поводу иска оао "пк "балтика" к заводу "криница" состоится завтра, 14 августа
Легализация решения российского суда по поводу иска ОАО "ПК "Балтика" к заводу "Криница" состоится завтра, 14 августа. Как...

Программа лизинга небольшого государства
Беседа с генеральным директором ООО «Глобус-Лизинг» Борисом Курцманом Компания «Глобус-Лизинг» сдела...

Сжато об енвд с 01.01.2005 г.
ИА Отдел новостей /   «Скачать» ...

Власти Петербурга намерены изъять земли, в свое время отданные в безвозмездное пользование вузам, находящимся в федеральном подчинении.

Уже в 2005 г. городская администрация начнет готовить документы на изъятие 29 га земли у Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича, если федеральный центр не подтвердит свое намерение строить там IT-парк. На протяжении почти 20 лет территория не используется и, по выражению губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, "вся заросла бурьяном".

"Сказки же про инвестиционные проекты мы слышим уже 15 лет", -- заявила она.

Силиконовая долинка

Ректор Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича Александр Гоголь утверждает, что именно в 2005 г. на этой территории начнется строительство IT-парка стоимостью $100 млн.

"IT-парк по производству программных продуктов, в первую очередь связанных с коммуникациями, оценивается в $75-$100 млн, -- отметил он. -- И так как нашим учредителем является Министерство информационных технологий и связи РФ, городу нужно будет еще проработать механизм "отъема" земли. В апреле мы подали заявку на финансирование проекта в 2005 г. из федерального бюджета, сейчас ждем решения Госдумы РФ. Концепция же создания IT-парка была утверждена в министерстве 5 месяцев назад. До начала 2005 г. решается, за счет каких средств будет строиться парк -- частных или бюджетных. Многие иностранные компании уже заинтересовались этим проектом, в том числе Nokia, Ericsson, Siemens". Концепция развития территории под IT- парк совместно разрабатывается компаниями "Петербургстрой-

Сканска", "ВМБ-Траст" и институтом. "Однако пока о судьбе этой концепции говорить рано, она находится в стадии проработки", -- отметил генеральный директор ЗАО "ВМБ-Траст" Александр Гришин.

Дальше -- больше

Этот прецедент может привести к изъятию земель и у других федеральных учебных заведений, которых в Петербурге насчитывается 63. По оценкам специалистов, каждый вуз имеет в бессрочном пользовании 20-30 га территории, которые в настоящее время не используются. Средняя цена м2 оценивается в $100.

Председатель КУГИ Игорь Метельский подтвердил, что землю, находящуюся в бессрочном пользовании у госучреждений, можно изъять без согласия этого учреждения для госнужд. Во всех других случаях требуется его согласие. Если земля находится в аренде, то ее можно изъять в случае нарушения договора аренды. Такой шаг КУГИ уже предпринял, инициировав судебный иск к ООО "Максидом", построившему на Ленинском пр., 101, магазин на земле, арендованной у Санкт-Петербургского государственного морского технического университета.

Есть мнение

Алексей Цыбульский, юрист ЗАО "Частная юридическая фирма "Рей":

"Юридическое лицо, владеющее землей на правах бессрочного пользования, не вправе ей распоряжаться и менять ее целевое назначение. Соответственно, все проекты вузов можно признать незаконными. Если на какой-то территории воздвигается недвижимость, то ее собственник получает автоматически право либо приватизировать землю, либо взять ее в аренду. А это получается отчуждение земли у госучреждения, что по закону невозможно. Недвижимость, имеющаяся на территории института, в обязательном порядке должна находиться на его балансе".

Марина Зырянова


Другие юридические статьи:
Юристы обязаны пробивать чек
Такое требование содержится в письме Министерства РФ по налогам и сборам (МНС) от 24.08.2004 г. 33-0-09/524. Cогласно указанию МНС, фирмы и индив...

Правительство утвердило перечень из 38 приоритетных законопроектов на период работы осенней сессии госдумы
Правительство РФ утвердило перечень из 38 приоритетных законопроектов на период работы осенней сессии Госдумы. Об этом на ...

Легализация решения российского суда по поводу иска оао "пк "балтика" к заводу "криница" состоится завтра, 14 августа
Легализация решения российского суда по поводу иска ОАО "ПК "Балтика" к заводу "Криница" состоится завтра, 14 августа. Как...

Программа лизинга небольшого государства
Беседа с генеральным директором ООО «Глобус-Лизинг» Борисом Курцманом Компания «Глобус-Лизинг» сдела...

Сжато об енвд с 01.01.2005 г.
ИА Отдел новостей /   «Скачать» ...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования