Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Сэкономьте на «налоговых премиях»
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Обзор российского законодательства за 16.5.2005
Утверждено Положение о государственном контроле за геологическим изучением, рациональным использованием и охраной недр Постановлением Правительства Российской Федерац...

Юридические услуги

Инвесторов освобождают от бремени прошлого площадь охранных зон предложено радикально сократить

Петербургские власти не теряют надежды значительно увеличить поток инвестиций как в реконструкцию исторического центра города, так и в развитие окраинных территорий

Содействовать решению этих задач должна корректировка охранной зоны Петербурга, в которой согласно новому законодательству запрещено любое новое строительство (исключение предусмотрено только для лакун, участков, где ранее существовавшие здания были разрушены, либо запланированные когда-то постройки не были возведены).

К охранной зоне Петербурга относится практически весь исторический центр - территории Адмиралтейского, Василеостровского, Петроградского и Центрального районов. С точки зрения строителей, девелоперов и риэлтеров, это самый доходный сегмент рынка недвижимости: цены за квадратный метр нового жилья или офисных помещений здесь могут достигать 10 тыс. условных единиц, в то время как средняя себестоимость строительства даже элитных объектов на сегодня составляет 2-3 тыс. условных единиц.

На прошлой неделе петербургский Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) подготовил схему корректировки охранной зоны, согласно которому запретная для новых строек территория сокращается в 4,5 раза. Фактически статус неприкосновенных останется только за архитектурными памятниками, которые включены в перечень Всемирного наследия ЮНЕСКО. Это центральные набережные Невы, Петропавловская крепость, малый золотой треугольник - кварталы, ограниченные Невским проспектом, Мойкой и Невой, ансамбли Александро-Невской лавры и Смольного монастыря, Таврический дворец, Елагин остров.

Значительно сократят охранные зоны и в дворцовых пригородах - Ломоносове, Павловске, Петродворце, Пушкине, Стрельне. Цель та же, что и в городе, - дать больше свободы действий инвесторам и стимулировать инициативу предпринимателей. Насколько эффективной окажется новая схема, покажет уже ближайшее будущее. В рамках подготовки к 300-летию Петергофа запланирован ряд значительных инвестиционно-строительных проектов, связанных с районами исторической застройки.

Одновременно предлагается значительно расширить границы зоны регулируемой застройки - территорий, на которых новое строительство разрешено с определенными ограничениями (характер последних находится в процессе обсуждения). Власти предлагают установить на эти районы поквартальный режим регулирования градостроительной деятельности. В теории все выглядит вполне логично: строители должны получить четкую информацию, где можно что-либо возвести, а где - нет.

Дополнительные площадки под новую застройку должен обеспечить вывод из центра промышленных предприятий. К перемещению намечено 190 заводов и фабрик, владельцы и руководители которых в большинстве своем пока не обнаруживают повышенного рвения в деле смены прописки. Разговоры о массовом переезде предприятий в область пока теориями и остаются.

В такой ситуации петербургское правительство начинает продвигать собственные проекты новых индустриальных районов. На сегодня приоритетной зоной, куда могут переместить ряд производств, названы "Шушары", проект планировки которой КГА поручено разработать до 1 июня 2005 года. Дальнейшее развитие зоны расписано на 3 года вперед: чтобы сделать территорию пригодной для размещения заводов, необходимо подвести инженерные сети и проложить дороги, которые соединят промышленные площадки с главными магистралями.

Еще одним шагом, который должен поспособствовать появлению новых инвестиционных проектов, должен стать закон "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", его второе чтение состоялось в начале февраля. В программу приватизации запланировано включать здания общей площадью более 7 тыс. квадратных метров, а также монополисты-ГУПы. Основные положения закона войдут в силу с 1 июля 2005 года, а программу приватизации чиновники из КУГИ намерены внести в Законодательное собрание до 20 августа.

Владимир Хозиков


Другие юридические статьи:
...но гражданином быть обязан! упростит ли новый закон процедуру получения гражданства рф?
На днях в Государственную думу поступили поправки президента к закону "О гражданстве". В отличие от прежнего варианта предлагаемый документ должен не...

Дорожные деньги могут дойти до регионов
Совет Федерации РФ подготовил проект закона "О дорожных фондах" , который предполагает возрождение территориальных дорожных фондов (ТДФ). ...

Правительство рф разделило коды таможенной классификации кофе по сортам и разграничило ставки пошлин для зернового и молотого кофе.
Правительство РФ разделило коды таможенной классификации кофе по сортам и разграничило ставки пошлин для зернового и молот...

"мы можем создать такую систему, которой позавидует фсб"
Любая монополия вредна, а сейчас специализированные организации фактически находятся в кабальной зависимости от РФФИ. Но раз уже есть решение правительства, нам надо находи...

Сэкономьте на «налоговых премиях»
Материал предоставлен журналом "Московский бухгалтер" / О порядке, способах начисления амортизационной прем...

Петербургские власти не теряют надежды значительно увеличить поток инвестиций как в реконструкцию исторического центра города, так и в развитие окраинных территорий

Содействовать решению этих задач должна корректировка охранной зоны Петербурга, в которой согласно новому законодательству запрещено любое новое строительство (исключение предусмотрено только для лакун, участков, где ранее существовавшие здания были разрушены, либо запланированные когда-то постройки не были возведены).

К охранной зоне Петербурга относится практически весь исторический центр - территории Адмиралтейского, Василеостровского, Петроградского и Центрального районов. С точки зрения строителей, девелоперов и риэлтеров, это самый доходный сегмент рынка недвижимости: цены за квадратный метр нового жилья или офисных помещений здесь могут достигать 10 тыс. условных единиц, в то время как средняя себестоимость строительства даже элитных объектов на сегодня составляет 2-3 тыс. условных единиц.

На прошлой неделе петербургский Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) подготовил схему корректировки охранной зоны, согласно которому запретная для новых строек территория сокращается в 4,5 раза. Фактически статус неприкосновенных останется только за архитектурными памятниками, которые включены в перечень Всемирного наследия ЮНЕСКО. Это центральные набережные Невы, Петропавловская крепость, малый золотой треугольник - кварталы, ограниченные Невским проспектом, Мойкой и Невой, ансамбли Александро-Невской лавры и Смольного монастыря, Таврический дворец, Елагин остров.

Значительно сократят охранные зоны и в дворцовых пригородах - Ломоносове, Павловске, Петродворце, Пушкине, Стрельне. Цель та же, что и в городе, - дать больше свободы действий инвесторам и стимулировать инициативу предпринимателей. Насколько эффективной окажется новая схема, покажет уже ближайшее будущее. В рамках подготовки к 300-летию Петергофа запланирован ряд значительных инвестиционно-строительных проектов, связанных с районами исторической застройки.

Одновременно предлагается значительно расширить границы зоны регулируемой застройки - территорий, на которых новое строительство разрешено с определенными ограничениями (характер последних находится в процессе обсуждения). Власти предлагают установить на эти районы поквартальный режим регулирования градостроительной деятельности. В теории все выглядит вполне логично: строители должны получить четкую информацию, где можно что-либо возвести, а где - нет.

Дополнительные площадки под новую застройку должен обеспечить вывод из центра промышленных предприятий. К перемещению намечено 190 заводов и фабрик, владельцы и руководители которых в большинстве своем пока не обнаруживают повышенного рвения в деле смены прописки. Разговоры о массовом переезде предприятий в область пока теориями и остаются.

В такой ситуации петербургское правительство начинает продвигать собственные проекты новых индустриальных районов. На сегодня приоритетной зоной, куда могут переместить ряд производств, названы "Шушары", проект планировки которой КГА поручено разработать до 1 июня 2005 года. Дальнейшее развитие зоны расписано на 3 года вперед: чтобы сделать территорию пригодной для размещения заводов, необходимо подвести инженерные сети и проложить дороги, которые соединят промышленные площадки с главными магистралями.

Еще одним шагом, который должен поспособствовать появлению новых инвестиционных проектов, должен стать закон "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", его второе чтение состоялось в начале февраля. В программу приватизации запланировано включать здания общей площадью более 7 тыс. квадратных метров, а также монополисты-ГУПы. Основные положения закона войдут в силу с 1 июля 2005 года, а программу приватизации чиновники из КУГИ намерены внести в Законодательное собрание до 20 августа.

Владимир Хозиков


Другие юридические статьи:
...но гражданином быть обязан! упростит ли новый закон процедуру получения гражданства рф?
На днях в Государственную думу поступили поправки президента к закону "О гражданстве". В отличие от прежнего варианта предлагаемый документ должен не...

Дорожные деньги могут дойти до регионов
Совет Федерации РФ подготовил проект закона "О дорожных фондах" , который предполагает возрождение территориальных дорожных фондов (ТДФ). ...

Правительство рф разделило коды таможенной классификации кофе по сортам и разграничило ставки пошлин для зернового и молотого кофе.
Правительство РФ разделило коды таможенной классификации кофе по сортам и разграничило ставки пошлин для зернового и молот...

"мы можем создать такую систему, которой позавидует фсб"
Любая монополия вредна, а сейчас специализированные организации фактически находятся в кабальной зависимости от РФФИ. Но раз уже есть решение правительства, нам надо находи...

Сэкономьте на «налоговых премиях»
Материал предоставлен журналом "Московский бухгалтер" / О порядке, способах начисления амортизационной прем...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования