Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Архитектура - не упаковочная тара  должны ли архитекторы идти на поводу у инвесторов?
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Ростехрегулирование готовит новый вариант госта по наружной рекламе
Ростехрегулирование (Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии РФ) готовит новый вариант ГОСТа по наружной рекламе. Последн...

Юридические услуги

Капремонт за счет жильцов скоро в квитанциях на оплату квартир появится новая строка

На вчерашнем "круглом столе" в Балтийском информагентстве обсуждалась одна из самых горячих для города тем - состояние жилфонда в исторической части Петербурга. Начали с проблемы расселения аварийного и ветхого жилья, а закончили тем, что скоро нам, рядовым гражданам, придется платить за капремонт своих домов. Во всяком случае в жилищном комитете такой законопроект уже разрабатывается.

Будут деньги - всех расселят

Что касается ветхого жилья, предназначенного для расселения, - такового в городе, по сведениям заместителя председателя жилищного комитета Ивана Теплых, 1 млрд. 175 млн. кв. метров. Большая часть проблемных зданий находится в Центральном и Петроградском районах. Действует программа расселения жильцов и капремонта разваливающихся домов, рассчитанная на период с 2004 до 2010 года. В этом году случился сбой: город готов был потратить 250 млн. рублей на приобретение новых квартир для тех, кто попадает под расселение. Пока готовили пакет документов (дело было в августе), цены на жилье скакнули так высоко, что за те деньги, что предлагает город, продавать квартиры под "расселенцев" никто из застройщиков не захотел. В 2007 году комитет по строительству вводит в эксплуатацию почти 154 тыс. кв. метров жилья, которые и пойдут на осуществление программы.

Прогнозы - самые оптимистичные. В 2006 году треть городского бюджета пошла на "коммуналку". Если такая тенденция сохранится, по мнению начальника Государственной жилищной инспекции Владимира Зябко, уже через четыре-пять лет горожане ощутят перемены: ветхое и аварийное жилье вообще исчезнет с карты города!

А пока главам районов, расположенных в историческом центре, приходится непросто. Александр Делюкин, возглавляющий Петроградский район, ситуация по жилью в котором еще в 1987 году была признана тяжелейшей, разделил проблему на три составляющие. Во-первых, тяжким грузом прошлого лежит так называемый недоремонт, благодаря которому несущие конструкции корродируют или гниют. Во-вторых, в каких-то случаях виновны и сами жильцы коммуналок, которые умудряются по три десятка лет не делать косметический ремонт в квартирах. В-третьих, плохо работает система ЖКХ, сотрудники которой призваны следить за состоянием жилфонда.

Господин Делюкин за три года дважды(!) полностью сменил кадровый состав в этой службе, чтобы добиться хоть каких-то подвижек. Он признает, что ситуация по району по-прежнему остается непростой, но расселение идет, капремонт производится, и через пять лет при том финансовом раскладе, что город имеет сегодня, Петроградку будет не узнать.

Ваш дом - вы и решайте

А вот за капитальный ремонт нормально функционирующих домов, дабы они с годами не превратились в тот самый аварийный фонд, придется платить горожанам. По этому вопросу среди участников "круглого стола" возникло некое подобие дискуссии. Тон задал Владимир Зябко, который напомнил, что пока мы платим лишь за содержание и текущий ремонт, а надо бы - и за капитальный. Депутат ЗакСа Алексей Белоусов тут же напомнил, что пару лет назад такую строчку уже вводили подзаконным актом, но законодатели с ней не согласились. И до сих пор не знают, куда же пошли деньги, которые петербуржцы успели внести на капремонт. Зябко в ответ заметил, что, если не вернем в квитанции эту строчку, будет тяжело. Белоусов сказал, что надо обосновать, кто, сколько и за что будет платить. Полную ясность внес Иван Теплых, который пояснил, что огульно для всех плата за капитальный ремонт вводиться не будет. Если общее собрание жильцов - членов ТСЖ - решит, что в доме нужен капремонт, специалисты рассчитают его объемы, с роки, поделят сумму на всех жильцов - ее и придется вносить. Такого, что деньги платят все, а они уходят на ремонт каких-то мифических домов в непонятно каком районе, не случится. Во всяком случае подобное предлагается по законопроекту, который в стадии подготовки.

80% зданий Петроградского района построены до 1917 года, 60% требуют капитального ремонта. За последние два года в районе было расселено 1700 коммуналок. Инвесторы, отремонтировавшие дома и перепрофилировавшие их под общественно-деловые цели, принесли в городскую казну 300 млн. долларов.

Николай Александров


Другие юридические статьи:
Хлебопекам нужны льготы по земельному налогу»
Игорь Карпенко, генеральный директор по развитию ОАО «Хлеб» - Постановление правительства Петербурга...

Законодательному собранию санкт-петербурга рекомендовано утвердить соглашение об уточнении границ между санкт-петербургом и ленобластью.
На заседании комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам принято решение рекомендовать Закон...

За нарушение закона об охране окружающей среды на судостроительный завод "северная верфь" наложены штрафные санкции.
Отдел государственного экологического контроля Департамента природных ресурсов по Северо-Западному региону вынес постановл...

Резолюция
митинга сотрудников предприятий, осуществляющих деятельность на территории СПб метрополитена, и работников остановочных павильонов ...

Архитектура - не упаковочная тара должны ли архитекторы идти на поводу у инвесторов?
В Петербурге начинается бум штучного строительства с участием крупных инвесторов ("Новая Голландия", "Балтийская жемчужина", "Морской фасад" и т.д.)....

На вчерашнем "круглом столе" в Балтийском информагентстве обсуждалась одна из самых горячих для города тем - состояние жилфонда в исторической части Петербурга. Начали с проблемы расселения аварийного и ветхого жилья, а закончили тем, что скоро нам, рядовым гражданам, придется платить за капремонт своих домов. Во всяком случае в жилищном комитете такой законопроект уже разрабатывается.

Будут деньги - всех расселят

Что касается ветхого жилья, предназначенного для расселения, - такового в городе, по сведениям заместителя председателя жилищного комитета Ивана Теплых, 1 млрд. 175 млн. кв. метров. Большая часть проблемных зданий находится в Центральном и Петроградском районах. Действует программа расселения жильцов и капремонта разваливающихся домов, рассчитанная на период с 2004 до 2010 года. В этом году случился сбой: город готов был потратить 250 млн. рублей на приобретение новых квартир для тех, кто попадает под расселение. Пока готовили пакет документов (дело было в августе), цены на жилье скакнули так высоко, что за те деньги, что предлагает город, продавать квартиры под "расселенцев" никто из застройщиков не захотел. В 2007 году комитет по строительству вводит в эксплуатацию почти 154 тыс. кв. метров жилья, которые и пойдут на осуществление программы.

Прогнозы - самые оптимистичные. В 2006 году треть городского бюджета пошла на "коммуналку". Если такая тенденция сохранится, по мнению начальника Государственной жилищной инспекции Владимира Зябко, уже через четыре-пять лет горожане ощутят перемены: ветхое и аварийное жилье вообще исчезнет с карты города!

А пока главам районов, расположенных в историческом центре, приходится непросто. Александр Делюкин, возглавляющий Петроградский район, ситуация по жилью в котором еще в 1987 году была признана тяжелейшей, разделил проблему на три составляющие. Во-первых, тяжким грузом прошлого лежит так называемый недоремонт, благодаря которому несущие конструкции корродируют или гниют. Во-вторых, в каких-то случаях виновны и сами жильцы коммуналок, которые умудряются по три десятка лет не делать косметический ремонт в квартирах. В-третьих, плохо работает система ЖКХ, сотрудники которой призваны следить за состоянием жилфонда.

Господин Делюкин за три года дважды(!) полностью сменил кадровый состав в этой службе, чтобы добиться хоть каких-то подвижек. Он признает, что ситуация по району по-прежнему остается непростой, но расселение идет, капремонт производится, и через пять лет при том финансовом раскладе, что город имеет сегодня, Петроградку будет не узнать.

Ваш дом - вы и решайте

А вот за капитальный ремонт нормально функционирующих домов, дабы они с годами не превратились в тот самый аварийный фонд, придется платить горожанам. По этому вопросу среди участников "круглого стола" возникло некое подобие дискуссии. Тон задал Владимир Зябко, который напомнил, что пока мы платим лишь за содержание и текущий ремонт, а надо бы - и за капитальный. Депутат ЗакСа Алексей Белоусов тут же напомнил, что пару лет назад такую строчку уже вводили подзаконным актом, но законодатели с ней не согласились. И до сих пор не знают, куда же пошли деньги, которые петербуржцы успели внести на капремонт. Зябко в ответ заметил, что, если не вернем в квитанции эту строчку, будет тяжело. Белоусов сказал, что надо обосновать, кто, сколько и за что будет платить. Полную ясность внес Иван Теплых, который пояснил, что огульно для всех плата за капитальный ремонт вводиться не будет. Если общее собрание жильцов - членов ТСЖ - решит, что в доме нужен капремонт, специалисты рассчитают его объемы, с роки, поделят сумму на всех жильцов - ее и придется вносить. Такого, что деньги платят все, а они уходят на ремонт каких-то мифических домов в непонятно каком районе, не случится. Во всяком случае подобное предлагается по законопроекту, который в стадии подготовки.

80% зданий Петроградского района построены до 1917 года, 60% требуют капитального ремонта. За последние два года в районе было расселено 1700 коммуналок. Инвесторы, отремонтировавшие дома и перепрофилировавшие их под общественно-деловые цели, принесли в городскую казну 300 млн. долларов.

Николай Александров


Другие юридические статьи:
Хлебопекам нужны льготы по земельному налогу»
Игорь Карпенко, генеральный директор по развитию ОАО «Хлеб» - Постановление правительства Петербурга...

Законодательному собранию санкт-петербурга рекомендовано утвердить соглашение об уточнении границ между санкт-петербургом и ленобластью.
На заседании комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам принято решение рекомендовать Закон...

За нарушение закона об охране окружающей среды на судостроительный завод "северная верфь" наложены штрафные санкции.
Отдел государственного экологического контроля Департамента природных ресурсов по Северо-Западному региону вынес постановл...

Резолюция
митинга сотрудников предприятий, осуществляющих деятельность на территории СПб метрополитена, и работников остановочных павильонов ...

Архитектура - не упаковочная тара должны ли архитекторы идти на поводу у инвесторов?
В Петербурге начинается бум штучного строительства с участием крупных инвесторов ("Новая Голландия", "Балтийская жемчужина", "Морской фасад" и т.д.)....

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования