Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Как грамотно продать имущество
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Дом в открытом городе
День строителя в нынешнем году отмечают в отрасли без обычного для таких случаев оптимизма: многие компании переживают нелегкие времена. Тем не менее...

Юридические услуги

Автодилеры выстраиваются в кольцо открывая свои центры вдоль строящейся кад

На волне экономического роста в стране автомобили стали пользоваться повышенным спросом как среди физических, так и среди юридических лиц. Это заставляет автодилеров строить все новые и новые центры продаж. Общей тенденцией при этом является смещение интереса дилеров от спальных районов к зоне КАД. Единственное, чего опасаются эксперты, -- что автомобилей на всех покупателей все равно не хватит. Впрочем, эту ситуацию взялись исправить сразу три зарубежных автоконцерна – Toyota , Nissan и General Motors решившие, как и Ford, разместить свои производства в окрестностях Санкт-Петербурга.

По оценкам участников рынка, в 2005-м и начале 2006 года в Петербурге по некоторым маркам автомобилей, особенно рассчитанным на покупателя среднего класса, рост продаж составил до 60%. Новые иномарки стали доступны людям со средними доходами благодаря развитию программ автокредитования и лизинга. На что немедленно отреагировали все ведущие автопроизводители и их дилеры. Как уже сообщал Ъ, в прошлом году в Петербурге четыре из шести официальных дилеров компании General Motors -- "Капитал-Авто" и "РРТ Юго-Запад", "Мультимоторс" и "Прагматика" -- открыли свои автосалоны. Дилеры Nissan "Аврора-Авто" и "Автопродикс" уже имеют по две площадки. В конце прошлого -- начале нынешнего года в Петербурге также появилось три дилерских центра по продаже и обслуживанию корейских автомобилей Ssang Yong -- "КМ-Нева", "Адванс-Авто" и "Ист-Маркет Моторс". По прогнозам самих игроков, в течение ближайших 2-3 лет автосалонов станет еще больше. С начала этого года 6 крупных автодилеров заявили о планах строительства центров. Общей тенденцией является смещение интереса дилеров к территории, прилегающей к кольцевой дороге. По мнению экспертов, в ближайшем будущем этот интерес увеличится еще больше, но возникнет другая проблема -- интересных мест вокруг КАД почти уже не осталось. Как, впрочем, их не осталось и на других оживленных трассах.

Всего, по предварительным оценкам, автоцентры займут в общей сложности 35 га, прилегающих к кольцевой. "Так, на участке развязки КАД и нового Приозерского шоссе уже сложился комплекс по торговле автомобилями площадью порядка 20 га. Аналогичный комплекс складывается на участке близ "Мега-Дыбенко", на площади 16 га", -- говорит заместитель генерального директора ОАО "КАД Л" Борис Латкин. Обычно под строительство автоцентра требуется около 1,5 га. По данным Ъ, такой участок обходится компании от $650 до $900 тыс. -- без стоимости затрат на инженерную подготовку, за которую придется платить отдельно. Например, СК "Стратегия Рост"// приобрела земельные участки общей площадью 3,1 га на пересечении КАД и проспекта Энгельса, в районе поселка Бугры, и на пересечении КАД с Мурманским шоссе. В обоих случаях будет построен комплекс из трех автоцентров. Объем инвестиций в проект составит $25 млн за каждый из участков. По мнению Сергея Вайнера, район КАД очень перспективен с точки зрения развития бизнеса: северная часть города густо населена и продолжает активно застраиваться. Кроме того, КАД -- перспективное транспортное направление, значение которого будет возрастать с каждым годом. По его словам, инженерное обустройство площадки рядом с Кудровом обойдется компании в сумму не менее $2 млн, но даже это компанию не пугает.

Другим направлением, которое интересует автодилеров, является юг города. Например, компания "Адамс-Моторс", в свою очередь, строит в деловой зоне Пулково автоцентр Honda Motor стоимостью около $5 млн и площадью более 5 тыс. кв. м. Автоцентры появляются вблизи от центра города. Так, в апреле этого года компания "Евро-Моторс Нева"// открыла автоцентр на Петровской набережной. Инвестиции в проект составили $3 млн. Это уже третий автоцентр компании "Евро-Моторс" -- первые два располагаются в Московском районе. Группа компаний "Лаура" открыла автоцентр Subaru в Санкт-Петербурге на Приморском проспекте ($2 млн). "При существующем уровне спроса, мне кажется, клиентов хватит на всех. Проблема в другом: хватит ли автомобилей для того, чтобы удовлетворить потребности всех покупателей? В настоящий момент клиентам приходится записываться в очередь", -- говорит директор автосалона "Автомир" Виталий Новиков. Готовность исправить эту ситуацию, впрочем, уже высказали сразу три автоконцерна -- Toyota,Nissan и General Motors, решившие построить свои производства в Петербурге.

Павел Никифоров


Другие юридические статьи:
Зима не за горами во всех муниципальных образованиях ведутся работы по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону
В соответствии с постановлением областного Правительства от 17 мая 2005 года N 135 "О задачах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области к...

В мпр считают контроль за природопользованием одим из приоритетных направлений работы
Заместитель министра природных ресурсов Владимир Энгельсберг назвал одним из приоритетов работы своего ведомства госконтро...

Столицы поделят пулково смольному добавили госсобственности
СПб. Премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал постановление об акционировании ФГУП "Аэропорт Пулково" . Не менее 50% акций аэропорта достанется гор...

Мвд бурятии созданы "телефоны доверия" для абитуриентов и студентов
Под руководством Министерства внутренних дел Республики Бурятия в Улан-Удэ начинают работу "телефоны доверия" для студентов и абитуриентов, которые столкнулись со случаями взяточничества и злоупотр...

Как грамотно продать имущество
Материал предоставлен журналом "Практическая бухгалтерия" / «Упрощенка». Продажа основного средства. Можно ли отнести на расход...

На волне экономического роста в стране автомобили стали пользоваться повышенным спросом как среди физических, так и среди юридических лиц. Это заставляет автодилеров строить все новые и новые центры продаж. Общей тенденцией при этом является смещение интереса дилеров от спальных районов к зоне КАД. Единственное, чего опасаются эксперты, -- что автомобилей на всех покупателей все равно не хватит. Впрочем, эту ситуацию взялись исправить сразу три зарубежных автоконцерна – Toyota , Nissan и General Motors решившие, как и Ford, разместить свои производства в окрестностях Санкт-Петербурга.

По оценкам участников рынка, в 2005-м и начале 2006 года в Петербурге по некоторым маркам автомобилей, особенно рассчитанным на покупателя среднего класса, рост продаж составил до 60%. Новые иномарки стали доступны людям со средними доходами благодаря развитию программ автокредитования и лизинга. На что немедленно отреагировали все ведущие автопроизводители и их дилеры. Как уже сообщал Ъ, в прошлом году в Петербурге четыре из шести официальных дилеров компании General Motors -- "Капитал-Авто" и "РРТ Юго-Запад", "Мультимоторс" и "Прагматика" -- открыли свои автосалоны. Дилеры Nissan "Аврора-Авто" и "Автопродикс" уже имеют по две площадки. В конце прошлого -- начале нынешнего года в Петербурге также появилось три дилерских центра по продаже и обслуживанию корейских автомобилей Ssang Yong -- "КМ-Нева", "Адванс-Авто" и "Ист-Маркет Моторс". По прогнозам самих игроков, в течение ближайших 2-3 лет автосалонов станет еще больше. С начала этого года 6 крупных автодилеров заявили о планах строительства центров. Общей тенденцией является смещение интереса дилеров к территории, прилегающей к кольцевой дороге. По мнению экспертов, в ближайшем будущем этот интерес увеличится еще больше, но возникнет другая проблема -- интересных мест вокруг КАД почти уже не осталось. Как, впрочем, их не осталось и на других оживленных трассах.

Всего, по предварительным оценкам, автоцентры займут в общей сложности 35 га, прилегающих к кольцевой. "Так, на участке развязки КАД и нового Приозерского шоссе уже сложился комплекс по торговле автомобилями площадью порядка 20 га. Аналогичный комплекс складывается на участке близ "Мега-Дыбенко", на площади 16 га", -- говорит заместитель генерального директора ОАО "КАД Л" Борис Латкин. Обычно под строительство автоцентра требуется около 1,5 га. По данным Ъ, такой участок обходится компании от $650 до $900 тыс. -- без стоимости затрат на инженерную подготовку, за которую придется платить отдельно. Например, СК "Стратегия Рост"// приобрела земельные участки общей площадью 3,1 га на пересечении КАД и проспекта Энгельса, в районе поселка Бугры, и на пересечении КАД с Мурманским шоссе. В обоих случаях будет построен комплекс из трех автоцентров. Объем инвестиций в проект составит $25 млн за каждый из участков. По мнению Сергея Вайнера, район КАД очень перспективен с точки зрения развития бизнеса: северная часть города густо населена и продолжает активно застраиваться. Кроме того, КАД -- перспективное транспортное направление, значение которого будет возрастать с каждым годом. По его словам, инженерное обустройство площадки рядом с Кудровом обойдется компании в сумму не менее $2 млн, но даже это компанию не пугает.

Другим направлением, которое интересует автодилеров, является юг города. Например, компания "Адамс-Моторс", в свою очередь, строит в деловой зоне Пулково автоцентр Honda Motor стоимостью около $5 млн и площадью более 5 тыс. кв. м. Автоцентры появляются вблизи от центра города. Так, в апреле этого года компания "Евро-Моторс Нева"// открыла автоцентр на Петровской набережной. Инвестиции в проект составили $3 млн. Это уже третий автоцентр компании "Евро-Моторс" -- первые два располагаются в Московском районе. Группа компаний "Лаура" открыла автоцентр Subaru в Санкт-Петербурге на Приморском проспекте ($2 млн). "При существующем уровне спроса, мне кажется, клиентов хватит на всех. Проблема в другом: хватит ли автомобилей для того, чтобы удовлетворить потребности всех покупателей? В настоящий момент клиентам приходится записываться в очередь", -- говорит директор автосалона "Автомир" Виталий Новиков. Готовность исправить эту ситуацию, впрочем, уже высказали сразу три автоконцерна -- Toyota,Nissan и General Motors, решившие построить свои производства в Петербурге.

Павел Никифоров


Другие юридические статьи:
Зима не за горами во всех муниципальных образованиях ведутся работы по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному сезону
В соответствии с постановлением областного Правительства от 17 мая 2005 года N 135 "О задачах по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области к...

В мпр считают контроль за природопользованием одим из приоритетных направлений работы
Заместитель министра природных ресурсов Владимир Энгельсберг назвал одним из приоритетов работы своего ведомства госконтро...

Столицы поделят пулково смольному добавили госсобственности
СПб. Премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал постановление об акционировании ФГУП "Аэропорт Пулково" . Не менее 50% акций аэропорта достанется гор...

Мвд бурятии созданы "телефоны доверия" для абитуриентов и студентов
Под руководством Министерства внутренних дел Республики Бурятия в Улан-Удэ начинают работу "телефоны доверия" для студентов и абитуриентов, которые столкнулись со случаями взяточничества и злоупотр...

Как грамотно продать имущество
Материал предоставлен журналом "Практическая бухгалтерия" / «Упрощенка». Продажа основного средства. Можно ли отнести на расход...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования