Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Домашний формат  рынок
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Фурсенко поддержал и студентов, и армию. министерство обороны и министр образования нашли взаимопонимание
Вчера министр образования и науки Андрей Фурсенко высказался за отмену всех связанных с профессией отсрочек от службы в армии. В эфире "Эха Москвы" он заявил, что правила должны быть едины ...

Юридические услуги

Деньги за рекламу - на счет тсж

ТСЖ начинают получать доходы от рекламы на крышах своих домов. На очереди - аренда подвалов и встроенных помещений.

С самого начала кампании по организации в городе товариществ собственников жилья (ТСЖ) встал вопрос о том, кто должен получать доходы от использования крыш и стен домов для размещения рекламы, от сдачи в аренду подвалов и встроенных помещений.

До настоящего времени весь рекламный доход шел в бюджет Городского центра размещения рекламы (ГЦРР), а арендная плата от сдачи в наем различных нежилых помещений пополняла бюджет КУГИ.

Частные управляющие компании, обслуживающие до 20 процентов жилого фонда города, давно говорили о том, что все эти доходы должны идти на содержание самого дома. Однако законодательно эти требования не были подкреплены. Только немецкая компания "Питер Дуссман" в благодарность за участие в коммунальном эксперименте в Адмиралтейском районе получила право самостоятельно (без КУГИ) сдавать часть помещений в своем микрорайоне в аренду .

Только в прошлом году вступил в силу новый Жилищный кодекс , согласно которому ТСЖ стали полноправными владельцами своих домов - от фундаментов до крыш. Раз уже закон требует, чтобы именно ТСЖ несло все расходы по содержанию дома (вплоть до капитального ремонта), товарищество должно иметь и какие-то источники дохода помимо квартплаты.

Однако потребовался год, чтобы в городе появилось первое ТСЖ, добившееся права получать доход от рекламы на крыше своего дома. Дом этот, визуально известный всем горожанам, еще с советских времен считался привилегированным - Петровская набережная, 4. Оператор связи платил за нее ГЦРР 10 тысяч долларов в месяц. Теперь эти деньги пойдут на счет товарищества.

Кроме того, в городе есть прецедент получения товариществом платы за базовую станцию сотовой связи, установленную на крыше дома. Так что теперь очередь за подвалами и встроенными помещениями: доходы от их сдачи в аренду тоже должны идти жильцам.

Владимир Владимиров


Другие юридические статьи:
Правительство изменило правила прохождения техосмотра
Правительство РФ внесло изменения в действующие правила прохождения государственного технического осмотра (ТО) автотранспортных средств. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Ми...

Правительство россии освободило от уплаты таможенных платежей иностранные товары, предназначенных в качестве дара санкт-петербургу в связи с празднованием 300-летия его основания.
Согласно решению Правительства России от 12 мая установлен особый таможенный режим ввоза на территорию России товаров, пре...

Приватизацию одобрили
Правительство РФ одобрило в целом план приватизации федеральной собственности на 2004 г., который включает дополнительные списки. В прогнозный пла...

Земельный налог: между прошлым и будущим
Материал предоставлен журналом "Практическая бухгалтерия" / А. Балашова, гл. бухгалтер Не позднее 1 февраля фирмам необ...

Домашний формат рынок "магазинов у дома" демонстрирует рост
Весной этого года городская администрация выступила с инициативой создания сети магазинов шаговой доступности . Очередная социальная инициатива Смоль...

ТСЖ начинают получать доходы от рекламы на крышах своих домов. На очереди - аренда подвалов и встроенных помещений.

С самого начала кампании по организации в городе товариществ собственников жилья (ТСЖ) встал вопрос о том, кто должен получать доходы от использования крыш и стен домов для размещения рекламы, от сдачи в аренду подвалов и встроенных помещений.

До настоящего времени весь рекламный доход шел в бюджет Городского центра размещения рекламы (ГЦРР), а арендная плата от сдачи в наем различных нежилых помещений пополняла бюджет КУГИ.

Частные управляющие компании, обслуживающие до 20 процентов жилого фонда города, давно говорили о том, что все эти доходы должны идти на содержание самого дома. Однако законодательно эти требования не были подкреплены. Только немецкая компания "Питер Дуссман" в благодарность за участие в коммунальном эксперименте в Адмиралтейском районе получила право самостоятельно (без КУГИ) сдавать часть помещений в своем микрорайоне в аренду .

Только в прошлом году вступил в силу новый Жилищный кодекс , согласно которому ТСЖ стали полноправными владельцами своих домов - от фундаментов до крыш. Раз уже закон требует, чтобы именно ТСЖ несло все расходы по содержанию дома (вплоть до капитального ремонта), товарищество должно иметь и какие-то источники дохода помимо квартплаты.

Однако потребовался год, чтобы в городе появилось первое ТСЖ, добившееся права получать доход от рекламы на крыше своего дома. Дом этот, визуально известный всем горожанам, еще с советских времен считался привилегированным - Петровская набережная, 4. Оператор связи платил за нее ГЦРР 10 тысяч долларов в месяц. Теперь эти деньги пойдут на счет товарищества.

Кроме того, в городе есть прецедент получения товариществом платы за базовую станцию сотовой связи, установленную на крыше дома. Так что теперь очередь за подвалами и встроенными помещениями: доходы от их сдачи в аренду тоже должны идти жильцам.

Владимир Владимиров


Другие юридические статьи:
Правительство изменило правила прохождения техосмотра
Правительство РФ внесло изменения в действующие правила прохождения государственного технического осмотра (ТО) автотранспортных средств. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Ми...

Правительство россии освободило от уплаты таможенных платежей иностранные товары, предназначенных в качестве дара санкт-петербургу в связи с празднованием 300-летия его основания.
Согласно решению Правительства России от 12 мая установлен особый таможенный режим ввоза на территорию России товаров, пре...

Приватизацию одобрили
Правительство РФ одобрило в целом план приватизации федеральной собственности на 2004 г., который включает дополнительные списки. В прогнозный пла...

Земельный налог: между прошлым и будущим
Материал предоставлен журналом "Практическая бухгалтерия" / А. Балашова, гл. бухгалтер Не позднее 1 февраля фирмам необ...

Домашний формат рынок "магазинов у дома" демонстрирует рост
Весной этого года городская администрация выступила с инициативой создания сети магазинов шаговой доступности . Очередная социальная инициатива Смоль...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования