Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги В правительстве одобрили ужестожение санкций за нарушения пдд
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Полугодовая отчетность: заполнение формы № 2
Приближается срок сдачи полугодовой отчетности. В связи с этим хотелось бы обратить внимание на Отчет о прибылях и убытках - форму № 2, заполнение которой вызывает немало вопросо...

Юридические услуги

Деньги за рекламу - на счет тсж

ТСЖ начинают получать доходы от рекламы на крышах своих домов. На очереди - аренда подвалов и встроенных помещений.

С самого начала кампании по организации в городе товариществ собственников жилья (ТСЖ) встал вопрос о том, кто должен получать доходы от использования крыш и стен домов для размещения рекламы, от сдачи в аренду подвалов и встроенных помещений.

До настоящего времени весь рекламный доход шел в бюджет Городского центра размещения рекламы (ГЦРР), а арендная плата от сдачи в наем различных нежилых помещений пополняла бюджет КУГИ.

Частные управляющие компании, обслуживающие до 20 процентов жилого фонда города, давно говорили о том, что все эти доходы должны идти на содержание самого дома. Однако законодательно эти требования не были подкреплены. Только немецкая компания "Питер Дуссман" в благодарность за участие в коммунальном эксперименте в Адмиралтейском районе получила право самостоятельно (без КУГИ) сдавать часть помещений в своем микрорайоне в аренду .

Только в прошлом году вступил в силу новый Жилищный кодекс , согласно которому ТСЖ стали полноправными владельцами своих домов - от фундаментов до крыш. Раз уже закон требует, чтобы именно ТСЖ несло все расходы по содержанию дома (вплоть до капитального ремонта), товарищество должно иметь и какие-то источники дохода помимо квартплаты.

Однако потребовался год, чтобы в городе появилось первое ТСЖ, добившееся права получать доход от рекламы на крыше своего дома. Дом этот, визуально известный всем горожанам, еще с советских времен считался привилегированным - Петровская набережная, 4. Оператор связи платил за нее ГЦРР 10 тысяч долларов в месяц. Теперь эти деньги пойдут на счет товарищества.

Кроме того, в городе есть прецедент получения товариществом платы за базовую станцию сотовой связи, установленную на крыше дома. Так что теперь очередь за подвалами и встроенными помещениями: доходы от их сдачи в аренду тоже должны идти жильцам.

Владимир Владимиров


Другие юридические статьи:
Художники петербургу не нужны?
К такому печальному выводу нельзя не прийти, если вникнуть в ситуацию с творческими мастерскими, которая возникла в Петербурге. Впрочем, горожанам, не искушенным в тонкостя...

Гавань сбрасывает кожу
Не так давно администрация Петербурга объявила о масштабных планах развития Галерной гавани на Васильевском острове. Инвестиции в этот проект должны составить более трехсот...

Главного пристава ленобласти могут комиссовать
В конце прошлой недели главное управление Минюста по Петербургу и области начало проверку законности деятельности межрайонного подразделения службы судебных приставов (ПССП...

Куда подавать уточненный расчет?
"Вестник московского бухгалтера" / Фирма меняет юридический адрес, и ее переводят из одной налоговой инспекции в другую. Ча...

В правительстве одобрили ужестожение санкций за нарушения пдд
На заседании в среду правительственная комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения под руководством вице-премьера Александра Жукова одобрила предложение о введении уголовной ответственн...

ТСЖ начинают получать доходы от рекламы на крышах своих домов. На очереди - аренда подвалов и встроенных помещений.

С самого начала кампании по организации в городе товариществ собственников жилья (ТСЖ) встал вопрос о том, кто должен получать доходы от использования крыш и стен домов для размещения рекламы, от сдачи в аренду подвалов и встроенных помещений.

До настоящего времени весь рекламный доход шел в бюджет Городского центра размещения рекламы (ГЦРР), а арендная плата от сдачи в наем различных нежилых помещений пополняла бюджет КУГИ.

Частные управляющие компании, обслуживающие до 20 процентов жилого фонда города, давно говорили о том, что все эти доходы должны идти на содержание самого дома. Однако законодательно эти требования не были подкреплены. Только немецкая компания "Питер Дуссман" в благодарность за участие в коммунальном эксперименте в Адмиралтейском районе получила право самостоятельно (без КУГИ) сдавать часть помещений в своем микрорайоне в аренду .

Только в прошлом году вступил в силу новый Жилищный кодекс , согласно которому ТСЖ стали полноправными владельцами своих домов - от фундаментов до крыш. Раз уже закон требует, чтобы именно ТСЖ несло все расходы по содержанию дома (вплоть до капитального ремонта), товарищество должно иметь и какие-то источники дохода помимо квартплаты.

Однако потребовался год, чтобы в городе появилось первое ТСЖ, добившееся права получать доход от рекламы на крыше своего дома. Дом этот, визуально известный всем горожанам, еще с советских времен считался привилегированным - Петровская набережная, 4. Оператор связи платил за нее ГЦРР 10 тысяч долларов в месяц. Теперь эти деньги пойдут на счет товарищества.

Кроме того, в городе есть прецедент получения товариществом платы за базовую станцию сотовой связи, установленную на крыше дома. Так что теперь очередь за подвалами и встроенными помещениями: доходы от их сдачи в аренду тоже должны идти жильцам.

Владимир Владимиров


Другие юридические статьи:
Художники петербургу не нужны?
К такому печальному выводу нельзя не прийти, если вникнуть в ситуацию с творческими мастерскими, которая возникла в Петербурге. Впрочем, горожанам, не искушенным в тонкостя...

Гавань сбрасывает кожу
Не так давно администрация Петербурга объявила о масштабных планах развития Галерной гавани на Васильевском острове. Инвестиции в этот проект должны составить более трехсот...

Главного пристава ленобласти могут комиссовать
В конце прошлой недели главное управление Минюста по Петербургу и области начало проверку законности деятельности межрайонного подразделения службы судебных приставов (ПССП...

Куда подавать уточненный расчет?
"Вестник московского бухгалтера" / Фирма меняет юридический адрес, и ее переводят из одной налоговой инспекции в другую. Ча...

В правительстве одобрили ужестожение санкций за нарушения пдд
На заседании в среду правительственная комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения под руководством вице-премьера Александра Жукова одобрила предложение о введении уголовной ответственн...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования