Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Как построить домашний офис
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Закс снова просит думу за блокадников
Вчера на заседании Законодательного собрания было принято решение о направлении в Государственную Думу новой законодательной инициативы, призванной п...

Юридические услуги

Теплый прием валентина матвиенко освободила юго-западную тэц от арендной платы

На последнем заседании местного правительства губернатор Валентина Матвиенко устроила разнос своим подчиненным из-за отпугивающих инвесторов обременений по ряду крупных проектов. "Что за импотентное правительство!" -- возмутилась глава Санкт-Петербурга, заявив, что "единоличным решением" освобождает ОАО "Юго-Западная ТЭЦ" от арендной платы на сумму $9 млн. Столь очевидное нарушение регламента взволновало руководителя администрации главы города Виктора Лобко, который потребовал от коллег прекратить "порочную практику" вынесения на правительство "невыверенных вопросов". С подробностями -- Анна Пушкарская.

Упреки в адрес курирующего строительный блок вице-губернатора Александра Вахмистрова начались в связи с корректировкой программы размещения гостиниц: Валентина Матвиенко потребовала ускорить подготовку упрощенного регламента согласований для строителей. Затем она заявила о том, что надо срочно урегулировать вызвавший споры вопрос о строительстве под Петербургом гольф-деревни, гольф-клуба и гольф-полей, уточнив, что это напрямую связано с инвестиционной привлекательностью города. Но настоящий скандал вызвали подготовленные комитетом по строительству (КС) проекты постановлений правительства по ряду крупных объектов, касающихся условий проведения аукциона на право аренды и выкупа будущих намывных территорий "Морского фасада", проектирования и строительства Юго-Западной ТЭЦ, а также изыскательских работ под развитие инфраструктуры для игры в гольф.

Смольный решил продать с аукциона право аренды и последующего выкупа участка площадью 477 га в акватории Невской губы (западнее Васильевского острова) для освоения под жилую застройку намывной территории "Морского фасада". При этом победитель обязан самостоятельно провести проектные и намывные работы (соответственно за 18 месяцев и 13 лет). Однако предложенная КС стартовая цена в $5,1 млн (около $1 за квадратный метр) вызвала резкую критику главы комитета финансов Александра Никонова. Он заявил, что стоимость земли должна быть в 30 раз выше и привязана к изменениям кадастровой стоимости, которые могут произойти за 13 лет, отведенных на намывные работы. "Это все-таки не земля, а вода", -- тут же осадила коллегу Валентина Матвиенко.

В ответ господин Никонов обратил внимание на то, что связанные с намывом льготы предусмотрены в проекте дважды: при оценке стоимости не только аренды, но и последующего выкупа земли. "Нельзя же два раза уменьшать!" -- удивился господин Никонов. Вслед за ним глава юридического комитета Анна Митянина напомнила, что Градостроительный кодекс обязывает инвестора безвозмездно передать городу всю построенную им инженерную инфраструктуру, а не двух предусмотренных условиями торгов объектов (кабельных сетей и подстанции для будущего пассажирского терминала). "Если перечня не будет, мы можем вообще ничего не получить", -- парировала губернатор, и в итоге постановление было принято в первоначальном виде. Представители УК "Морской фасад" (на данный момент единственного инвестора, предварительно развивающего проект) на заседании не присутствовали, однако в комментарии Ъ заявили, что "обязательно будут участвовать в аукционе ".

Еще более эмоциональную дискуссию вызвал проект разрешения на проектирование и строительство Юго-Западной ТЭЦ, на обсуждение которого в Смольный пришли гендиректор одноименного ОАО Григорий Фельдман и главный инвестор проекта -- глава компании "Синтез Петролеум" Сергей Иванов. Их присутствие подогрело энтузиазм губернатора -- к удивлению самих инвесторов, она неожиданно подарила им $9,3 млн, посчитав несправедливой арендную плату на период проектирования ТЭЦ (предусмотренную местным законом "О порядке предоставления объектов недвижимости..." ). "Люди строят городу ТЭЦ, за что с них брать деньги?" -- обрушилась госпожа Матвиенко на подчиненных. Ответные ссылки на закон только еще больше раззадорили главу Смольного. "Что за импотентное правительство! Повесили себе гири на руки и несем!" -- оценила она деятельность подчиненных, приказав своему представителю в ЗакСе Михаилу Бродскому "обеспечить до конца мая принятие соответствующих поправок в закон". "Как губернатор и глава правительства, я принимаю решение исключить арендные платежи из проекта постановления, и пусть меня за это вызывает прокуратура", -- подвела итог губернатор (явно нарушив при этом регламент принятия решений правительства).

Члены правительства спорить не стали. "Мы преклоняемся перед силой закона и постарались бы выполнить все условия, но спасибо за понимание", -- растерянно заявил представитель инвестора, который теперь должен преклоняться и перед силой губернатора. Примечательно, что сразу после этого госпожа Матвиенко покинула заседание и отправилась лично знакомиться с Сергеем Ивановым, на которого, судя по всему, и было рассчитано столь неожиданное проявление щедрости.

Оставшийся руководить заседанием глава губернаторской администрации Виктор Лобко не скрывал своей взволнованности демаршем губернатора. Уже в ходе обсуждения очередного объекта недвижимости он призвал вице-губернатора Александра Вахмистрова прекратить "дискуссии, перепалки и базар" на заседаниях правительства. "Выносить на правительство не до конца согласованные вопросы недопустимо", -- обратился к коллеге господин Лобко, напомнив, что "эта порочная практика" приводит "к нарушению регламента".


Другие юридические статьи:
От формального подхода к рассуждениям цб меняет систему банковского надзора
Скоро главным критерием оценки деятельности банков будут не формальные финансовые показатели, а вердикт специалистов Банка России. Вчера ЦБ отправил на регистрацию в Минюст...

Пк "балтика" не приняла решение об обжаловании отказа в иске о незаконности действий чиновника мнс.
ОАО "Пивоваренная компания "Балтика" пока не приняло решение об обжаловании в вышестоящей инстанции арбитражного суда отка...

Зачем талоны?
Властям нравится НДС. Еще бы - 47% бюджетных доходов. А предпринимателям он не нравится. Впрочем, как и другие налоги. Некоторые хитрят. Уклоняются от полноценных платежей....

Обзор будущей налоговой практики
Материал предоставлен журналом "Расчет" / Наталия МАРТЫНЮК Назвав одно из своих последних писем обзором практики пр...

Как построить домашний офис
Вторая часть статьи, посвященной домашнему офису. Первая была опубликована 30 сентября. Чтобы построить современный домашний офис, необхо...

На последнем заседании местного правительства губернатор Валентина Матвиенко устроила разнос своим подчиненным из-за отпугивающих инвесторов обременений по ряду крупных проектов. "Что за импотентное правительство!" -- возмутилась глава Санкт-Петербурга, заявив, что "единоличным решением" освобождает ОАО "Юго-Западная ТЭЦ" от арендной платы на сумму $9 млн. Столь очевидное нарушение регламента взволновало руководителя администрации главы города Виктора Лобко, который потребовал от коллег прекратить "порочную практику" вынесения на правительство "невыверенных вопросов". С подробностями -- Анна Пушкарская.

Упреки в адрес курирующего строительный блок вице-губернатора Александра Вахмистрова начались в связи с корректировкой программы размещения гостиниц: Валентина Матвиенко потребовала ускорить подготовку упрощенного регламента согласований для строителей. Затем она заявила о том, что надо срочно урегулировать вызвавший споры вопрос о строительстве под Петербургом гольф-деревни, гольф-клуба и гольф-полей, уточнив, что это напрямую связано с инвестиционной привлекательностью города. Но настоящий скандал вызвали подготовленные комитетом по строительству (КС) проекты постановлений правительства по ряду крупных объектов, касающихся условий проведения аукциона на право аренды и выкупа будущих намывных территорий "Морского фасада", проектирования и строительства Юго-Западной ТЭЦ, а также изыскательских работ под развитие инфраструктуры для игры в гольф.

Смольный решил продать с аукциона право аренды и последующего выкупа участка площадью 477 га в акватории Невской губы (западнее Васильевского острова) для освоения под жилую застройку намывной территории "Морского фасада". При этом победитель обязан самостоятельно провести проектные и намывные работы (соответственно за 18 месяцев и 13 лет). Однако предложенная КС стартовая цена в $5,1 млн (около $1 за квадратный метр) вызвала резкую критику главы комитета финансов Александра Никонова. Он заявил, что стоимость земли должна быть в 30 раз выше и привязана к изменениям кадастровой стоимости, которые могут произойти за 13 лет, отведенных на намывные работы. "Это все-таки не земля, а вода", -- тут же осадила коллегу Валентина Матвиенко.

В ответ господин Никонов обратил внимание на то, что связанные с намывом льготы предусмотрены в проекте дважды: при оценке стоимости не только аренды, но и последующего выкупа земли. "Нельзя же два раза уменьшать!" -- удивился господин Никонов. Вслед за ним глава юридического комитета Анна Митянина напомнила, что Градостроительный кодекс обязывает инвестора безвозмездно передать городу всю построенную им инженерную инфраструктуру, а не двух предусмотренных условиями торгов объектов (кабельных сетей и подстанции для будущего пассажирского терминала). "Если перечня не будет, мы можем вообще ничего не получить", -- парировала губернатор, и в итоге постановление было принято в первоначальном виде. Представители УК "Морской фасад" (на данный момент единственного инвестора, предварительно развивающего проект) на заседании не присутствовали, однако в комментарии Ъ заявили, что "обязательно будут участвовать в аукционе ".

Еще более эмоциональную дискуссию вызвал проект разрешения на проектирование и строительство Юго-Западной ТЭЦ, на обсуждение которого в Смольный пришли гендиректор одноименного ОАО Григорий Фельдман и главный инвестор проекта -- глава компании "Синтез Петролеум" Сергей Иванов. Их присутствие подогрело энтузиазм губернатора -- к удивлению самих инвесторов, она неожиданно подарила им $9,3 млн, посчитав несправедливой арендную плату на период проектирования ТЭЦ (предусмотренную местным законом "О порядке предоставления объектов недвижимости..." ). "Люди строят городу ТЭЦ, за что с них брать деньги?" -- обрушилась госпожа Матвиенко на подчиненных. Ответные ссылки на закон только еще больше раззадорили главу Смольного. "Что за импотентное правительство! Повесили себе гири на руки и несем!" -- оценила она деятельность подчиненных, приказав своему представителю в ЗакСе Михаилу Бродскому "обеспечить до конца мая принятие соответствующих поправок в закон". "Как губернатор и глава правительства, я принимаю решение исключить арендные платежи из проекта постановления, и пусть меня за это вызывает прокуратура", -- подвела итог губернатор (явно нарушив при этом регламент принятия решений правительства).

Члены правительства спорить не стали. "Мы преклоняемся перед силой закона и постарались бы выполнить все условия, но спасибо за понимание", -- растерянно заявил представитель инвестора, который теперь должен преклоняться и перед силой губернатора. Примечательно, что сразу после этого госпожа Матвиенко покинула заседание и отправилась лично знакомиться с Сергеем Ивановым, на которого, судя по всему, и было рассчитано столь неожиданное проявление щедрости.

Оставшийся руководить заседанием глава губернаторской администрации Виктор Лобко не скрывал своей взволнованности демаршем губернатора. Уже в ходе обсуждения очередного объекта недвижимости он призвал вице-губернатора Александра Вахмистрова прекратить "дискуссии, перепалки и базар" на заседаниях правительства. "Выносить на правительство не до конца согласованные вопросы недопустимо", -- обратился к коллеге господин Лобко, напомнив, что "эта порочная практика" приводит "к нарушению регламента".


Другие юридические статьи:
От формального подхода к рассуждениям цб меняет систему банковского надзора
Скоро главным критерием оценки деятельности банков будут не формальные финансовые показатели, а вердикт специалистов Банка России. Вчера ЦБ отправил на регистрацию в Минюст...

Пк "балтика" не приняла решение об обжаловании отказа в иске о незаконности действий чиновника мнс.
ОАО "Пивоваренная компания "Балтика" пока не приняло решение об обжаловании в вышестоящей инстанции арбитражного суда отка...

Зачем талоны?
Властям нравится НДС. Еще бы - 47% бюджетных доходов. А предпринимателям он не нравится. Впрочем, как и другие налоги. Некоторые хитрят. Уклоняются от полноценных платежей....

Обзор будущей налоговой практики
Материал предоставлен журналом "Расчет" / Наталия МАРТЫНЮК Назвав одно из своих последних писем обзором практики пр...

Как построить домашний офис
Вторая часть статьи, посвященной домашнему офису. Первая была опубликована 30 сентября. Чтобы построить современный домашний офис, необхо...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования