Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Бюрократия хуже терроризма
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Взлетно-посадочная приватизация
Начинается очередной этап приватизации аэропорта «Ржевка». Правда, пока не ясно, будет ли он узаконен, ведь еще в 1997 году суд Всеволожского района Ленинградской области п...

Юридические услуги

Государство делегирует полномочия управление многоквартирным домом

СПб. Многие функции, которые по прежнему законодательству брало на себя государство, теперь выделены негосударственным организациям.

За соблюдением прав несовершеннолетних будут следить агенты недвижимости, за эксплуатацией домов - специальные организации.

Заметные изменения коснулись управления многоквартирными домами и обмена приватизированного жилья на неприватизированное.

Без опеки

Законодательство отразилось на правах несовершеннолетних. "После принятия Жилищного кодекса на практике ощущаются нововведения, - считает Елена Левенберг, исполнительный директор ЗАО "Адвекс-Санкт-Петербург". - Ни нотариус, ни Росрегистрация не требуют разрешения органов опеки при продаже объектов недвижимости, в которых на регистрационном учете состоят несовершеннолетние.

В итоге большая ответственность легла на плечи агентов и агентств недвижимости, которые самостоятельно должны проследить постановку на регистрационный учет несовершеннолетних. Также брокер отвечает за то, чтобы не ухудшились условия жизни несовершеннолетних с изменением места жительства".

Под одной крышей

В новом жилищном кодексе регламентирована деятельность по управлению многоквартирным домом. "Собственники помещений обязаны выбрать один из трех способов управления: управлять непосредственно всеми собственниками, товариществом собственников жилья (жилищным кооперативом) или управляющей организацией, - говорит Наталия Неверовская. - Прилегающие к дому территории, находящиеся в распоряжении территориальных управлений администраций районов, могут быть получены в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме бесплатно.

Сособственники могут распорядиться огородить свой участок земли и использовать его согласно договоренности под стоянку для машин или детскую площадку. Но сособственникам следует помнить не только о защите частной собственности, но и о налоговом бремени - необходимости уплачивать земельный налог".

"Новый Жилищный кодекс ухудшил и без того плачевное положение тех жильцов коммунальных квартир, которые потеряли право приватизации своих комнат, - отмечает Елена Левенберг. - Также Жилищный кодекс отменил право обмена приватизированного жилья на неприватизированное".

факты

- Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Источник: ЗАО "Дельта Телеком"

Хрылова Татьяна


Другие юридические статьи:
Бои за птицу требуют жертв и от государства, и от предпринимателей
Регион вводит дополнительные меры по профилактике птичьего гриппа. Приказ, изданный вице-губернатором Юрием Голохвастовым, детализирует августовское ...

Общество российских автолюбителей намерено добиться отмены или приостановления действия высоких таможенных пошлин
Введение высоких таможенных пошлин на иномарки старше семи лет вызовет «гигантский социальный взрыв», особенно на Дальнем ...

Прокуратура возьмется за извоз
Городская прокуратура фактически уличила Комитет по транспорту в подмене понятий. Конкурс на пассажирские перевозки, о который сломано столько копий...

Расчет авансовых платежей по единому социальному налогу
Приказом МНС России от 29.12.03 г. № БГ-3-05/722 (далее - Приказ) утверждена новая форма расчета по авансовым платежам по единому социальному налогу и порядок ее заполнения. ...

Бюрократия хуже терроризма
Газета "Бизнес" / Усиление регулирования в банковской сфере, согласно данным PricewaterHouse ( PwC ), наиболее опасный риск, кот...

СПб. Многие функции, которые по прежнему законодательству брало на себя государство, теперь выделены негосударственным организациям.

За соблюдением прав несовершеннолетних будут следить агенты недвижимости, за эксплуатацией домов - специальные организации.

Заметные изменения коснулись управления многоквартирными домами и обмена приватизированного жилья на неприватизированное.

Без опеки

Законодательство отразилось на правах несовершеннолетних. "После принятия Жилищного кодекса на практике ощущаются нововведения, - считает Елена Левенберг, исполнительный директор ЗАО "Адвекс-Санкт-Петербург". - Ни нотариус, ни Росрегистрация не требуют разрешения органов опеки при продаже объектов недвижимости, в которых на регистрационном учете состоят несовершеннолетние.

В итоге большая ответственность легла на плечи агентов и агентств недвижимости, которые самостоятельно должны проследить постановку на регистрационный учет несовершеннолетних. Также брокер отвечает за то, чтобы не ухудшились условия жизни несовершеннолетних с изменением места жительства".

Под одной крышей

В новом жилищном кодексе регламентирована деятельность по управлению многоквартирным домом. "Собственники помещений обязаны выбрать один из трех способов управления: управлять непосредственно всеми собственниками, товариществом собственников жилья (жилищным кооперативом) или управляющей организацией, - говорит Наталия Неверовская. - Прилегающие к дому территории, находящиеся в распоряжении территориальных управлений администраций районов, могут быть получены в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме бесплатно.

Сособственники могут распорядиться огородить свой участок земли и использовать его согласно договоренности под стоянку для машин или детскую площадку. Но сособственникам следует помнить не только о защите частной собственности, но и о налоговом бремени - необходимости уплачивать земельный налог".

"Новый Жилищный кодекс ухудшил и без того плачевное положение тех жильцов коммунальных квартир, которые потеряли право приватизации своих комнат, - отмечает Елена Левенберг. - Также Жилищный кодекс отменил право обмена приватизированного жилья на неприватизированное".

факты

- Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Источник: ЗАО "Дельта Телеком"

Хрылова Татьяна


Другие юридические статьи:
Бои за птицу требуют жертв и от государства, и от предпринимателей
Регион вводит дополнительные меры по профилактике птичьего гриппа. Приказ, изданный вице-губернатором Юрием Голохвастовым, детализирует августовское ...

Общество российских автолюбителей намерено добиться отмены или приостановления действия высоких таможенных пошлин
Введение высоких таможенных пошлин на иномарки старше семи лет вызовет «гигантский социальный взрыв», особенно на Дальнем ...

Прокуратура возьмется за извоз
Городская прокуратура фактически уличила Комитет по транспорту в подмене понятий. Конкурс на пассажирские перевозки, о который сломано столько копий...

Расчет авансовых платежей по единому социальному налогу
Приказом МНС России от 29.12.03 г. № БГ-3-05/722 (далее - Приказ) утверждена новая форма расчета по авансовым платежам по единому социальному налогу и порядок ее заполнения. ...

Бюрократия хуже терроризма
Газета "Бизнес" / Усиление регулирования в банковской сфере, согласно данным PricewaterHouse ( PwC ), наиболее опасный риск, кот...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования