Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Юридические услуги Налоговые споры
Юридические услуги

Наши услуги
Юридические услуги


Компания
Юридические услуги


Новости

Одним из факторов, стимулирующих рост популярности этого явления в России, является свобода общения. Но так ли свободно это поле от законодательных ограничений? Может ли государс ...



Статьи
Область и город борются с "серыми" зарплатами
В ноябре губернатор региона Валерий Сердюков подписал распоряжение о карательных мерах против предприятий, которые платят своим сотрудникам преимущественно в конвертах. По ...

Юридические услуги

Государство делегирует полномочия управление многоквартирным домом

СПб. Многие функции, которые по прежнему законодательству брало на себя государство, теперь выделены негосударственным организациям.

За соблюдением прав несовершеннолетних будут следить агенты недвижимости, за эксплуатацией домов - специальные организации.

Заметные изменения коснулись управления многоквартирными домами и обмена приватизированного жилья на неприватизированное.

Без опеки

Законодательство отразилось на правах несовершеннолетних. "После принятия Жилищного кодекса на практике ощущаются нововведения, - считает Елена Левенберг, исполнительный директор ЗАО "Адвекс-Санкт-Петербург". - Ни нотариус, ни Росрегистрация не требуют разрешения органов опеки при продаже объектов недвижимости, в которых на регистрационном учете состоят несовершеннолетние.

В итоге большая ответственность легла на плечи агентов и агентств недвижимости, которые самостоятельно должны проследить постановку на регистрационный учет несовершеннолетних. Также брокер отвечает за то, чтобы не ухудшились условия жизни несовершеннолетних с изменением места жительства".

Под одной крышей

В новом жилищном кодексе регламентирована деятельность по управлению многоквартирным домом. "Собственники помещений обязаны выбрать один из трех способов управления: управлять непосредственно всеми собственниками, товариществом собственников жилья (жилищным кооперативом) или управляющей организацией, - говорит Наталия Неверовская. - Прилегающие к дому территории, находящиеся в распоряжении территориальных управлений администраций районов, могут быть получены в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме бесплатно.

Сособственники могут распорядиться огородить свой участок земли и использовать его согласно договоренности под стоянку для машин или детскую площадку. Но сособственникам следует помнить не только о защите частной собственности, но и о налоговом бремени - необходимости уплачивать земельный налог".

"Новый Жилищный кодекс ухудшил и без того плачевное положение тех жильцов коммунальных квартир, которые потеряли право приватизации своих комнат, - отмечает Елена Левенберг. - Также Жилищный кодекс отменил право обмена приватизированного жилья на неприватизированное".

факты

- Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Источник: ЗАО "Дельта Телеком"

Хрылова Татьяна


Другие юридические статьи:
Милицейская дискотека облава на "пиратов" прошла успешно
В этом году российские власти объявили настоящую войну продавцам контрафактной продукции. Летом на российских границах сотнями тысяч конфисковывались...

Белоруссия вменяет правила
В Белоруссии отменено освобождение временно ввозимых товаров от таможенных пошлин и налогов. Режим действовал с сентября 1997 года. Ранее полность...

"пассажиравтотранс" признали зависимым перевозчик рассчитался с бюджетом, но остался должен банкам
СПб. Вчера Контрольно-счетная палата (КСП) СПб представила результаты проверок законности и целевого использования бюджетных средств транспортных ГУП...

Думский комитет по собственности одобрил законопроект, предусматривающий использование кумулятивного голосования при выборах совета директоров
Думский комитет по собственности 18 сентября рекомендовал принять в первом чтении законопроект "О внесении изменений и доп...

Налоговые споры
Материал предоставлен журналом Консультант / Налоговики вправе штрафовать по результатам милицейских проверок...

СПб. Многие функции, которые по прежнему законодательству брало на себя государство, теперь выделены негосударственным организациям.

За соблюдением прав несовершеннолетних будут следить агенты недвижимости, за эксплуатацией домов - специальные организации.

Заметные изменения коснулись управления многоквартирными домами и обмена приватизированного жилья на неприватизированное.

Без опеки

Законодательство отразилось на правах несовершеннолетних. "После принятия Жилищного кодекса на практике ощущаются нововведения, - считает Елена Левенберг, исполнительный директор ЗАО "Адвекс-Санкт-Петербург". - Ни нотариус, ни Росрегистрация не требуют разрешения органов опеки при продаже объектов недвижимости, в которых на регистрационном учете состоят несовершеннолетние.

В итоге большая ответственность легла на плечи агентов и агентств недвижимости, которые самостоятельно должны проследить постановку на регистрационный учет несовершеннолетних. Также брокер отвечает за то, чтобы не ухудшились условия жизни несовершеннолетних с изменением места жительства".

Под одной крышей

В новом жилищном кодексе регламентирована деятельность по управлению многоквартирным домом. "Собственники помещений обязаны выбрать один из трех способов управления: управлять непосредственно всеми собственниками, товариществом собственников жилья (жилищным кооперативом) или управляющей организацией, - говорит Наталия Неверовская. - Прилегающие к дому территории, находящиеся в распоряжении территориальных управлений администраций районов, могут быть получены в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме бесплатно.

Сособственники могут распорядиться огородить свой участок земли и использовать его согласно договоренности под стоянку для машин или детскую площадку. Но сособственникам следует помнить не только о защите частной собственности, но и о налоговом бремени - необходимости уплачивать земельный налог".

"Новый Жилищный кодекс ухудшил и без того плачевное положение тех жильцов коммунальных квартир, которые потеряли право приватизации своих комнат, - отмечает Елена Левенберг. - Также Жилищный кодекс отменил право обмена приватизированного жилья на неприватизированное".

факты

- Товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Источник: ЗАО "Дельта Телеком"

Хрылова Татьяна


Другие юридические статьи:
Милицейская дискотека облава на "пиратов" прошла успешно
В этом году российские власти объявили настоящую войну продавцам контрафактной продукции. Летом на российских границах сотнями тысяч конфисковывались...

Белоруссия вменяет правила
В Белоруссии отменено освобождение временно ввозимых товаров от таможенных пошлин и налогов. Режим действовал с сентября 1997 года. Ранее полность...

"пассажиравтотранс" признали зависимым перевозчик рассчитался с бюджетом, но остался должен банкам
СПб. Вчера Контрольно-счетная палата (КСП) СПб представила результаты проверок законности и целевого использования бюджетных средств транспортных ГУП...

Думский комитет по собственности одобрил законопроект, предусматривающий использование кумулятивного голосования при выборах совета директоров
Думский комитет по собственности 18 сентября рекомендовал принять в первом чтении законопроект "О внесении изменений и доп...

Налоговые споры
Материал предоставлен журналом Консультант / Налоговики вправе штрафовать по результатам милицейских проверок...

 



Юридические услуги
Бесплатная юридическая консультация
Яндекс цитирования